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| 项目名称 | 港悦璟云轩数字沙盘搭建服务 | 项目编号 | ZY-2026-QT-FGCFW-008 |
| 招标方式 | 公开招标 | 项目类型 | 非工程服务 |
| 项目行业分类 | 房地产业·房地产业 | ||
| 项目地址 | 深圳市盐田区港悦璟云轩 | ||
| 项目概况 | 港悦璟云轩位于深圳市盐田区盐田一街与东海道交汇处东南侧，地处后方陆域核心位置，周边环境舒适怡人，公共资源丰富，三面环山，一面朝海，山海资源优越，同时还具有良好的水景资源。港悦璟云轩由一栋住宅塔楼、一栋幼儿园组成，其中1栋住宅塔楼分为四个住宅单元，一至三单元建筑高度150米，四单元建筑高度100米。港悦璟云轩总建筑面积约13.40万平方米，容积率6.2，计规定容积率建筑面积约8.93万平方米，包含住宅、商业业态。港悦璟云轩基于自身所处区域特点，融合西侧古树公园，在不同维度与尺度上，将绿色生态与城市生活衔接编织，以“多维生态·山海连城”为理念，打造环抱山海的品质住区，城市共享的开放住区、生态人文的立体住区。 本项目为深圳市深圳港港口服务集团有限公司为深圳市东海江屋实业发展有限公司代招项目，拟通过公开招标的方式选聘服务商，为港悦璟云轩提供数字沙盘搭建服务。 | ||
| 公告发布媒介 | 深圳港电子采购平台;深圳阳光采购平台; | ||
| 公告开始时间 | 2026-07-03 16:00 | ||
| 标段名称 | 港悦璟云轩数字沙盘搭建服务 | 标段编号 | ZY-2026-QT-FGCFW-008-A |
| 评标办法 | 综合评估法 | 是否采用评定分离 | 否 |
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
| 是否需要投标登记 | 否 | ||
| 开标地点 | 深圳港电子采购平台网上开标大厅 | ||
| 采购控制价（元） | 500000 | ||
| 文件获取地点 | 请到深圳港集团电子采购平台https://e.ytport.com:8000/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件 | ||
| 服务期（天） | 1826 | ||
| 服务期说明 | 整体服务期为约5年，搭建期限（软件系统交付使用并完成现场硬件的匹配、调试等工作即视为搭建完成）为自合同签订之日起为期2个月（自然日），质保期限为搭建完成之日起4年10个月。 | ||
| 招标/采购范围 | 通过招标选聘一家专业机构，为港悦璟云轩项目提供数字沙盘搭建服务，主要服务内容包括但不限于：（一）服务概况：服务内容含数字沙盘CIM软件开发设计制作、相关配套硬件采购及后期维护质保。 （二）软件服务：1.技术底座开发：采用UE5及以上版本引擎，运用物理渲染技术，打造顶级超清画质展示效果，同步定制符合项目VI及案名调性的UI交互界面；2.数字模型构建：搭建项目周边30平方公里高精度CIM数字城市模型，涵盖正射摄影建模与倾斜摄影建模，实现厘米级场景还原，同时开发24小时动态光照系统，模拟不同时段光影效果；3.功能模块开发：包含品牌文化展示（呈现品牌简介、布局及荣誉等）、区域价值解读（展示区位规划、经济产业、周边重点配套等）、项目精细沙盘（呈现地形、业态及园林等）、智慧选房（支持户型落位与视野查看等）、户型漫游（还原户型精装与居住场景）、城市漫游视频等模块，并提供手机端和iPad端转制及预留资料上传与音乐配置接口。（三）配套硬件：配置平板电脑（与转制平板电脑版的软件相匹配，并可以稳定流畅的运行，内存≥128G）、高性能电脑（保证CIM软件系统稳定流畅的运行）及室内P1.25全彩LED屏（净尺寸2.7米×2.62米×1块）；（四）服务期限：整体服务期暂定为约5年，其中搭建期限（软件系统交付使用并完成现场硬件的匹配、调试等工作即视为搭建完成）为自合同签订之日起为期2个月（自然日），质保期限为搭建完成之日起4年10个月，服务期限合计5年。 | ||
| 资格条件 | （一）投标人在中华人民共和国境内依法注册的独立法人单位或具有独立承担民事责任能力的其他组织 （二）投标人须提供1份2023年6月1日起至投标截止时间服务的住宅或商务公寓或商办公寓或商住综合体项目的数字沙盘搭建服务相关案例，须提供合同关键页（项目概况范围页、合同盖章页、签订时间页等）作为证明材料； （三）投标人未被中国执行信息公开网（网站：https://zxgk.court.gov.cn/）列入法院失信被执行人；（四）未被国家企业信用信息公示系统（网站：https://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单； 第（三）和（四）项提供网站查询截图，若评审时对投标人所提供的证明材料有疑义，则以开标当日招标人查询结果为准。 | ||
| 文件获取开始时间 | 2026-07-03 16:00 | 文件获取截止时间 | 2026-07-15 15:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-09 15:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2026-07-10 17:30 |
| 文件递交截止时间 | 2026-07-15 15:00 | 开标时间 | 2026-07-15 15:00 |
| 采购单位名称 | 深圳市深圳港港口服务集团有限公司 | 采购单位地址 | 广东省深圳市盐田区翡翠岛广场20楼 |
| 联系人 | 任溪 | 联系电话 | 13632565155 |
| 对外监督人员 | 苏芊一 | 对外监督电话 | 18199980806 |
