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| 项目名称 | 深圳清华大学研究院（力合科创）成果转化展厅设计装修一体化工程 | 项目编号 | YG26ZG0042155 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目地址 | 广东省深圳市南山区深圳清华大学研究院新大楼B栋西南侧大堂 | 项目类型 | 工程 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房地产开发经营 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资金来源 | 国有100% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目概况 | 本项目位于深圳清华大学研究院新大楼B栋西南侧大堂（该场地现状为公共大堂，各出入口呈半封闭状态），建筑面积610.26㎡，套内面积415.87㎡。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告名称 | 深圳清华大学研究院（力合科创）成果转化展厅设计装修一体化工程 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 发布时间 | 2026-06-24 15:45 至 2026-06-29 16:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告内容 |
深圳清华大学研究院（力合科创）成果转化展厅设计装修一体化工程
招标公告
一、项目名称
深圳清华大学研究院（力合科创）成果转化展厅设计装修一体化工程。
二、项目概况
1、项目地址：深圳市南山区。
2、项目规模：本项目位于深圳清华大学研究院新大楼B栋西南侧大堂（该场地现状为公共大堂，各出入口呈半封闭状态），建筑面积610.26㎡，套内面积415.87㎡。
招标范围
包括但不限于根据本工程初步设计方案进行施工图深化设计、小散工程备案、新建隔墙、天花吊顶、墙面装饰装修、管线改造、弱电预留预埋、空调改造、消防改造、消防报建及二次备案、logo设计及施工、开荒保洁（精保洁要求）等完成深化设计图纸的一切装饰装修工程。本项目精装修面积预计415.87㎡。
以上工程内容及工程量发包人有权进行调整（增加或减少），承包人须无条件执行，其涉及调整工程内容对应的金额按实结算，不得因此提出费用和工期的索赔。
四、报价方式
采用固定总价包干，不调差。费用包括但不限于根据本工程初步设计方案进行施工图深化设计、小散工程备案、新建隔墙、天花吊顶、墙面装饰装修、管线改造、弱电预留预埋、空调改造、消防改造、消防报建及二次备案、logo设计及施工、开荒保洁（精保洁要求）等完成深化设计图纸的一切装饰装修工程。
五、付款条款
1、本项目施工图设计经发包人确认后15个工作日内支付合同金额20%；
2、本项目天花吊顶完成、墙面装修完成并经发包人确认后15个工作日内支付合同金额35%；
3、本项目经发包人验收完成后15个工作日内支付至实际完成工程量的85%但不超过合同金额85%；
4、本项目结算完成后15个工作日内累计工程款支付至结算金额的95%；
5、剩余结算金额的5%作为质保金，承包人提供为期一年的免费售后服务，承包人在工程保修期间充分履行保修责任后，且经发包人或发包人授权的物业管理公司书面确认工程无质量问题后，由发包人支付保修金。
6、每次付款前，承包人应向发包人提交与合同内容相一致的、等额的、合法有效、税率为9%增值税专用发票，合同约定价款为含税价，承包人不得主张发包人额外支付开具增值税专用发票税款，否则发包人有权拒付款项并不承担任何责任。
六、工期
60日历天，暂定2026年7月26日- 2026年9月25日。具体开工日期以发包人发出的开工令为准。
七、资格要求 1、具有在中华人民共和国内注册的独立法人资格。
2、资质要求：同时满足建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质及建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质。
3、具有有效的安全生产许可证。
4、工程业绩要求：（4）近三年（2023年7月1日至投标截止日期止）至少完成1个合同金额不少于70万元的展厅或办公室装修业绩（时间为以竣工验收时间为准）（若为联合体投标，业绩需要为联合体牵头人业绩）。
5、拟派项目负责人必须具有国家二级建造师执业资格（建筑工程专业），具备有效的B类安全生产考核合格证书；
6、本项目接受联合体投标（联合体成员不得超过2家，并同时提供联合体协议，联合体牵头人必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质）。
八、提交材料及要求
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| 标段名称 | 深圳清华大学研究院（力合科创）成果转化展厅设计装修一体化工程 | 标段编号 | YG26ZG0042155-01 |
| 报价方式 | 单价 | ||
| 采购控制价（元） | 700000 | ||
| 采购控制价（大写） | 柒拾万元整 | ||
| 评审方法 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 是 | ||
| 联合体要求 | 联合体成员不得超过2家，并同时提供联合体协议，联合体牵头人必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质 | ||
| 工期（天） | 60 | ||
| 工期说明 | 总工期：60日历天。总工期含法定节假日。 计划开工日期：2026年7月26日； 计划完工时间：2026年9月25日； 实际开工日期以招标人签发的《开工令》中载明的日期为准，总日历天数保持不变。 | ||
| 招标/采购范围 | 包括但不限于根据本工程初步设计方案进行施工图深化设计、小散工程备案、新建隔墙、天花吊顶、墙面装饰装修、管线改造、弱电预留预埋、空调改造、消防改造、消防报建及二次备案、logo设计及施工、开荒保洁（精保洁要求）等完成深化设计图纸的一切装饰装修工程。本项目精装修面积预计415.87㎡。 以上工程内容及工程量发包人有权进行调整（增加或减少），承包人须无条件执行，其涉及调整工程内容对应的金额按实结算，不得因此提出费用和工期的索赔。 | ||
| 资格条件 | （1）具有在中华人民共和国内注册的独立法人资格；（2）资质要求：同时满足建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质及建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质； （3）具有有效的安全生产许可证； （4）业绩：近三年（2023年7月1日至投标截止日期止）至少完成1个合同金额不少于70万元的展厅或办公室装修业绩（时间为以竣工验收时间为准）（若为联合体投标，业绩需要为联合体牵头人业绩）。 （5）拟派项目负责人必须具有国家二级建造师执业资格（建筑工程专业），具备有效的B类安全生产考核合格证书；（6）本项目接受联合体投标（联合体成员不得超过2家，并同时提供联合体协议，联合体牵头人必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质）。 | ||
| 资格预审文件获取开始时间 | 2026-06-24 15:45 | 资格预审文件获取截止时间 | 2026-06-29 16:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-06-29 16:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-06-29 16:00 |
| 资格预审申请文件递交截止时间 | 2026-06-29 16:00 | ||
| 资格预审文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 资格预审文件获取地点 | 深圳市南山区高新北六道清华信息港科研楼2层208 | ||
| 资格预审开始时间 | 2026-06-29 16:00 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市力合科创股份有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市南山区高新北六道清华信息港科研楼2层208 | |
| 联系人 | 刘超雄 | |
| 联系电话 | 13828845441 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
