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1.竞争性磋商条件
项目名称：云泉中心2号楼第16层西半区展厅提升工程（装饰装修）设计施工一体化
资金来源：已落实
采 购 人：济南东拓置业有限公司
本项目已具备竞争性磋商条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。
2.项目概况与磋商范围
2.1项目编号：SDHQ-2026GC-D119-0811
2.2工程地点：凤凰路5055号云泉中心2号楼，面积约800平方米。
2.3磋商范围：包括展厅的室内布展设计及装修施工（包括装饰装修工程、机电安装工程、消防改造工程等）、数字多媒体等设备及软件的采购、安装、调试、通过验收、缺陷处理、后期服务、质量保修等，具体磋商范围以竞争性磋商文件为准。
2.4工期：30日历天。
3.申请人资格要求
3.1本项目要求潜在供应商须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2资质要求：
（1）施工资质要求：供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或同时具有以下资质：①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质②消防设施工程专业承包二级及以上资质③机电工程施工总承包（或建筑机电安装工程专业承包）三级及以上资质，并具备安全生产许可证。
（2）设计资质要求：供应商具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质或同时具有以下资质：①建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质②消防设施工程设计专项乙级及以上资质。
3.3项目经理要求：①拟派项目经理应持有二级及以上注册建造师证（建筑工程，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），②有效的安全生产考核合格证书（B类）；
3.4财务状况表，供应商需提供近三年（2023年至2025年）的财务状况表，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；
3.5业绩要求：供应商自2023年1月1日至今，承担过单项合同金额200万元及以上的展厅或售楼处或会所或样板间精装修类似业绩【类似业绩：提供合同原件及该合同任意一次付款发票复印件加盖公章，以合同签订时间为准。提供的业绩合同中如还包括其他工程的，合同中需能够体现符合业绩金额的展厅或售楼处或会所或样板间类似精装修内容。如合同中不能够体现符合业绩金额的展厅或售楼处或会所或样板间类似精装修内容，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件】。
3.6信誉要求：供应商在投标登记时需提供当日“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
3.7本项目接受联合体，联合体牵头人须为具有建筑装饰装修工程资质的一方，项目经理须为联合体牵头人单位人员。
4.磋商登记及获取
4.1时间：2026年08月13日至2026年08月17日
4.2地点：采取网上登记。
4.3方式：凡有意参加的供应商，将以下资料原件扫描件（要求清晰可辨）以PDF的形式发送至sdhqzb666@126.com邮箱进行登记并电话通知代理机构或携带以下资料原件及盖章复印件一套至采购代理处现场登记，联系电话：0531-86965259：（1）法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书、本人有效的身份证、授权代表近3个月在本单位缴纳的带有验真码的社保缴纳证明，若是法定代表人的可不提供社保缴纳证明；（2）营业执照（若为联合体，联合体双方均需提供）；（3）资质证书（若为联合体，联合体双方均需提供）；（4）安全生产许可证（施工单位提供）；（5）项目经理的注册建造师证、安全生产考核合格证书（B证）；（6）财务状况表（若为联合体，联合体双方均需提供）；（7）业绩合同；（8）“中国执行信息公开网”截图（若为联合体，联合体双方均需提供）；（9）联合体协议书（若联合体投标）；（10）供应商信息登记表，格式自拟，含供应商名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。
备注：1）潜在供应商须按规定的方式及时间提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果潜在供应商自行承担。
2）供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究供应商的责任。
3）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。
5.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在济南高新控股集团有限公司及山东汇泉建设项目管理有限公司网站发布。
6、联系方式
采购人：济南东拓置业有限公司
代理单位：山东汇泉建设项目管理有限公司
地 址：济南市市中区大纬二路49号大观商厦8楼816-1
联系人：孟倩
联系电话：0531-86965259，18660136551
