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我公司根据国家相关法律及规定，拟采用公开招标方式对东华府项目物理沙盘及户型模型制作安装服务进行招标。
一、项目名称
东华府项目物理沙盘及户型模型制作安装服务。
二、项目概况
东华府项目建筑用地面积 37967.22㎡，包含D06地块和D10地块两个地块。项目总建筑面积约138760.94㎡，其中住宅面积约93589.20㎡、商业面积约16515.74㎡、地下总建筑面积约28656㎡，结构形式为框架剪力墙结构。
三、招标范围
完成东华府项目整体物理沙盘1套、户型模型6个的设计、制作、运输、安装及售后服务全过程。具体包括：
1.物理沙盘（1套）
规格尺寸：5000mm（长）× 4800mm（宽）× 900mm（高，含围边），投标人须踏勘确认售楼部预留位置并合理调整，确保尺寸适配。
展示范围：涵盖项目全部地块，包括住宅、沿街商铺、商业体、写字楼等全业态建筑，以及周边主要交通干道、市政配套、景观资源（如江景、山景等），相邻楼盘建筑物可用水晶体标示。
比例建议：根据项目实际占地范围确定，一般为1:100~1:150（需投标人现场踏勘后深化设计）
2.户型模型（6个）
规格尺寸：1000mm（长）× 1000mm（宽）× 1000mm（高）（含底座），投标人须踏勘确认售楼部预留位置并合理调整，确保尺寸适配。
展示形式：独立单体模型，可清晰展示户型内部格局、功能分区、家居布置、采光效果等。
四、技术标准及成果要求
1.总体工艺标准
建筑制作 采用ABS板、亚克力、树脂等材质，激光切割雕刻成型，建筑立面精细还原，窗框、线条、阳台等细节清晰，外立面按项目效果图进行专业建筑漆喷涂。
环境景观 园林绿化采用海绵粉、绒面草粉、树木模型等分层制作，道路采用沥道路工艺，水系采用动态水或透明树脂模拟真实水景。
灯光系统 建筑内部设置LED微型灯光，实现万家灯火效果；景观灯光分层次（路灯、地灯、庭院灯）；配智能灯光控制系统，可多模式切换。
底座结构 采用钢结构骨架+高密度板，表面烤漆或木饰面处理，承重稳固，内部可预留检修空间。
比例精度 沙盘整体比例统一，建筑、道路、景观比例关系准确，符合视觉透视原理。
户型模型 墙体采用透明白色亚克力或ABS板，内部按户型图布局分隔，家具采用3D打印或定制模型，地面铺装、墙面材质可真实还原，配LED灯光模拟自然采光。
2.物理沙盘详细技术要求
整体尺寸 5000mm（长）× 4800mm（宽）（可合理调整，需适配售楼部预留位置）。
建筑制作精度 建筑高度按比例还原，立面材质、颜色、窗格划分与项目效果图一致，商业体、写字楼等重点建筑需精细刻画。
景观制作 完整呈现社区内部园林、广场、水景、儿童活动区等，周边配套（学校、商业、公园）按实际情况示意。
道路交通 项目内部道路及周边主要干道清晰呈现，路面标线、绿化带、路灯等细节到位。
标识系统 建筑名称、楼栋号、道路名称等标识清晰，采用金属蚀刻或UV打印工艺。
灯光系统 建筑灯光（暖黄光）、景观灯光（暖白光）、道路灯光（暖白光）分层控制，配遥控或触摸屏控制面板，可独立调节亮度。
底座设计 高度约800-900mm（含围边，根据实际情况调整），采用箱体式设计，内部可存放控制设备，正面预留检修门；表面材质建议哑光烤漆或木纹饰面，与售楼部装修风格协调。
保护装置 配置透明亚克力防护罩（可拆卸）或围栏，防止参观时人为触碰损坏。
3.户型模型详细技术要求（6个）
单体尺寸 1000mm（长）× 1000mm（宽）× 1000mm（高）（含底座）。
建筑部分 外墙采用透明白色亚克力或ABS板，可清晰看到内部格局；阳台、窗户等细节按图纸还原。
内部格局 墙体分隔、门窗位置、功能分区（客厅、卧室、厨房、卫生间等）严格按户型图制作。
家居展示 客厅、卧室、餐厅等主要空间配置3D打印家具模型（沙发、床、餐桌椅、厨具等），尺寸比例准确。
地面铺装 客厅、卧室等采用木纹或地砖纹理，卫生间、厨房采用瓷砖纹理，可通过UV打印或贴纸实现。
灯光效果 内部设置LED灯光，可模拟自然采光或夜间室内照明效果；灯光开关设于底座侧面。
户型标识 底座正面镶嵌金属或亚克力铭牌，标明户型名称、建筑面积、户型特点等。
底座设计 黑色或白色高光亚克力底座，内置LED灯带，提升展示效果。
4.交付成果要求
现场安装 中标人负责将沙盘和户型模型运输至指定位置（售楼部），完成现场组装、调试、固定。
验收标准 建筑、景观、灯光等与设计方案一致，无损坏、无污损，灯光系统运行正常，遥控功能完好。
操作培训 提供不少于1次的现场操作培训，确保销售人员掌握灯光控制、日常维护等。
源文件交付 提供最终版电路图、控制系统说明、备品备件清单。
备品备件 提供常用备件（如备用灯泡、保险丝、遥控器、胶粘剂等）。
操作手册 提供详细的《沙盘使用与维护手册》。
5.售后服务要求
质保期：沙盘整体、户型模型、灯光系统、控制系统等提供3年免费质保，易损件提供3年免费更换。响应时间：一级（紧急故障），沙盘或模型严重损坏（如建筑倒塌、大面积灯光熄灭、玻璃破碎），严重影响展示效果，接到报修后 2小时内提供远程诊断指导；若需现场处理，24小时内安排工程师到达现场。二级（一般故障），局部灯光不亮、个别装饰件松动、轻微污损，但不影响整体展示，接到报修后 8小时内提供解决方案；如需现场处理，48小时内到达现场。三级（日常维护），每季度至少一次现场巡检，定期清洁、除尘、灯光检查、小范围调整（属于合同约定的免费维护范畴）。
五、资金来源
企业自筹。
六、服务时限
自招标人出具书面通知之日起45个日历天内完成全部制作、运输、安装及调试，并通过验收。
七、投标人资格要求
1.有独立承担民事责任能力的法人资格，提供有效的营业执照（经营范围须包含模型设计制作或展览展示服务或沙盘制作等相关内容）。
2.具有良好的社会信誉和财务状况（可提供承诺函或证明资料）。
3.未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图）。
4.近3年（2023年1月1日至今）内至少完成过2个及以上类似项目业绩，类似项目指：房地产沙盘模型制作安装项目，单项合同金额不低于15万元或沙盘尺寸不小于4米。（需提供合同复印件和项目照片的证明文件。）
5.本次招标不接受联合体投标。
八、报名时间、地点
1.凡有意参加投标者，请于2026年4月22日至2026年4月27日（工作日），应于报名时间内将加盖单位公章的介绍信（应注明联系人电话和邮箱）、经办人身份证、营业执照扫描成PDF格式发送至指定邮箱：1124223742@qq.com，在报名时间内未按上述要求提交报名资料的，招标人将拒收其投标文件。
2.招标文件不提供邮寄服务。
九、投标文件递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月13日9时30分，地点为：攀枝花合盛工程建设开发有限公司五楼会议室（攀枝花万达广场上行100米金泰悦城悦酒店上5楼）〕。
2.逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
3.本次投标不接受邮寄的投标文件。
十、此次招标公告在攀枝花市政府国有资产监督管理委员会、攀枝花城建交通（集团）有限公司和攀枝花太阳谷投资管理有限公司网站发布。
十一、联系方式
招 标 人：攀枝花合盛工程建设开发有限公司
地 址：攀枝花市东区东华街道机场路149号（攀枝花万达广场上行100米金泰悦城悦酒店上5楼）
联系人：付老师
联系电话：0812-8779009
