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一、项目名称
东华府项目电子沙盘系统（多点位）采购及安装服务。
二、项目概况
东华府项目建筑用地面积 37967.22㎡，包含D06地块和D10地块两个地块。项目总建筑面积约138760.94㎡，其中住宅面积约93589.20㎡、商业面积约16515.74㎡、地下总建筑面积约28656㎡，结构形式为框架剪力墙结构。
三、招标范围（包括不限于）
完成主接待大厅1套电子沙盘系统、卡座区2套辅助电子沙盘系统的硬件设备供应、软件开发、内容制作、安装调试及售后服务全过程。系统需满足售楼部不同场景的客户讲解需求。
1.总体配置
主接待大厅：核心展示与交互（1套硬件+软件），沉浸式体验，承载全部功能模块，用于集中讲解、客户深度体验。
卡座区：辅助洽谈讲解（2套硬件+软件），承载全部功能模块，用于销售人员与客户一对一深入沟通。
2.主接待大厅系统+卡座区系统（均需完整功能）
需包含以下全部功能模块，实现深度交互体验：
品牌推介模块：企业品牌形象展示、国企实力介绍。
城市推介模块：攀枝花城市发展、阳光康养定位、区域价值（含三维地图及数据可视化）。
区域/板块推介模块：以项目为中心，周边半径3公里以上交通、商业、教育、医疗配套（含POI热点标注及动态路线展示）。
项目内部交通路网及配套展示：社区内部道路、园林景观、配套设施（东华幼儿园、架空层、健身设施等）三维展示。
日照分析展示：基于攀枝花地理坐标（北纬26°34′）的日照模拟（分时段、分季节，可交互调整时间）。
音效及背景音乐制作：多场景适配的背景音乐与解说配音（需专业级音效制作）。
景观漫游：社区园林、公共空间的三维漫游（支持自动漫游和手动操控）。
归家动线漫游：从社区入口到入户的全流程动线展示（可切换地上/地下归家路线）。
商业漫游：沿街商铺、商业体内部动线及业态展示（需精细建模商业内景）。
智能选房功能：户型分布查询（分层分户展示）；一房一景（每户视角景观模拟）；一房一价（可对接销控表）；户型对比（多户型同屏对比）。
数据接口：预留数据更新接口，支持后续户型、价格、配套信息的手动/自动更新。
四、技术标准及成果要求
1.总体要求
系统一致性：主接待大厅系统与卡座区系统采用同一软件平台、同一数据内核，内容更新可同步。
操作体验：主接待大厅系统与卡座区系统操作逻辑一致，操作体验一致，销售人员可无缝切换使用。
数据接口：统一预留数据更新接口，支持后续批量更新。
2.主接待大厅系统（1套）+卡座区系统（2套）技术要求
| 序号 | 配置 | 品牌 | 型号 | 单位 | 数量 |
| 1 | CPU | AMD | 7500F | 套 | 3 |
| 2 | 主板 | 华硕 | Prime B650M-R | ||
| 3 | 显卡 | 电竞判客 | RTX5080 | 个 | 3 |
| 4 | 内存 | 英睿达 | 48G DDR5 6000 | 个 | 3 |
| 5 | 硬盘 | 西数 | SN7100 500G | 个 | 3 |
| 6 | 散热器 | 瓦尔基里 | A240 | 个 | 3 |
| 7 | 电源 | 长城 | X系列850W金牌全模组 | 个 | 3 |
| 8 | 机箱 | 先马 | GMQ360 | 个 | 3 |
| 9 | 风扇 | 酷月 | 棱镜7pro | 个 | 3 |
| 10 | 鼠标/键盘 | 罗技 | MK275商务无线键鼠套装 | 套 | 3 |
| 11 | LED屏幕 （大厅） | 采用国产一线品牌（如洲明、利亚德、艾比森） | 间距P1.5级，建议使用320mm×160mm标准LED模组，整体尺寸5120mm（宽）× 2880mm（高）需踏勘现场可微调确保适配，亮度≥600cd/m²，刷新率达3840Hz，支持HDR，无缝拼接。 | 套 | 1 |
| 12 | 电视机 （卡座区） | 索尼SONY | 5系超高清4K，K-75XR51Z，75英寸，MiniLed，6G+64G内存 | 台 | 2 |
| 13 | 电视支架 （卡座区） | 不限 | 可移动支架，适配屏幕尺寸，简洁精致，角度可调 | 个 | 2 |
| 14 | 电子沙盘系统 软件开发 | 适配本项目 | 主大厅1+卡座区2 | 整套 | 1 |
软件分辨率：输出分辨率适配LED屏，≥4K（3840×2160），UI支持4K渲染。
3D建模精度：建筑、景观模型需还原项目效果图细节，纹理精度≥4096×4096，支持PBR材质渲染；商业内景需精细建模，包含主要业态场景。
交互响应：触摸操作响应时间≤0.5秒，漫游操作帧率≥30fps，无卡顿。
日照分析：支持任意日期、任意时刻的日照模拟，数据基于攀枝花经纬度精确计算，可叠加阴影动画。
一房一景：支持每户视角自动生成视野画面，可根据楼栋、楼层、户型、朝向计算视野，图像真实感强。
智能选房：支持按楼栋、单元、楼层筛选房源；支持销控表导入（Excel/API），实时显示可售、已售、预留状态；支持户型对比功能。
音效系统：多场景背景音乐自动切换（如城市篇、园林篇、商业篇），解说语音采用专业配音，支持音量独立控制及淡入淡出。
中控系统：支持一键开关机、场景切换、音量调节、灯光联动（如有）。
3.共性成果要求
数据接口：预留数据更新接口，支持后续户型、价格、配套信息的手动/自动更新；可对接售楼系统（如明源、用友等）。
源文件交付：项目完成后，须交付所有3D模型源文件（FBX/3DS/MAX格式）、程序源代码（或加密可执行程序备份）、UI设计源文件（PS/AI/Sketch）、配音音频文件（WAV/MP3，分轨）、音效素材。
操作手册：提供详细的《操作使用手册》《日常维护指南》及《故障排除手册》。
售后承诺：提供至少3年免费质保，3年内每年不超过3次的免费内容更新（如户型调整、配套信息更新、价格调整等），7×24小时技术支持响应。
售后响应机制：一级（紧急故障），系统完全无法运行（如黑屏、死机、无法启动），严重影响售楼部正常使用，接到报修后30分钟内响应，2小时内提供远程诊断；若远程无法解决，24小时内安排工程师到达现场处理。二级（一般故障），部分功能异常（如某个模块卡顿、触摸失灵、个别显示单元故障），但不影响核心讲解，接到报修后2小时内响应，4小时内提供远程指导或远程修复；如需现场处理，48小时内到达现场。三级（软件内容问题），非系统崩溃，如数据需更新、画面微调、配音更换等（属于合同约定的免费更新范畴），接到需求后24小时内确认，按约定时限完成更新。
五、资金来源
企业自筹。
六、服务时限
自招标人出具书面通知之日起50个日历天内完成全部三套系统的硬件安装、软件开发及调试，并交付使用。
七、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人资格，提供有效的营业执照。
2.具有良好的社会信誉和财务状况（可提供承诺函或证明资料）。
3.未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图）。
4.近3年（2023年1月1日至今）内至少完成过2个及以上类似项目业绩，类似项目指：单项合同金额不低于40万元的房地产电子沙盘系统制作安装项目。（需提供合同复印件和项目照片的证明文件。）
5.本次招标不接受联合体投标。
八、报名时间、地点
1.凡有意参加投标者，请于2026年4月22日至2026年4月27日（工作日），凡有意参加投标的投标人应于报名时间内将加盖单位公章的介绍信（应注明联系人电话和邮箱）、经办人身份证、营业执照扫描成PDF格式发送至指定邮箱：1124223742@qq.com，在报名时间内未按上述要求提交报名资料的，投标人将拒收其投标文件。
2.招标文件不提供邮寄服务。
九、投标文件递交
（一）递交方式：
1.投标人须按“商务部分”“类似沙盘案例部分”分别制作投标文件。
2.投标文件包含“商务部分”和“类似沙盘案例部分”。“商务部分”（纸质版）正本1份、副本1份；“商务部分”“类似沙盘案例”（电子文档）各1份（U盘）。
（二）投标文件提交的截止时间:2026年5月12日9时30分（注：必须在投标截止时间前送达。逾期送达或未密封的，将不予受理）。
（三）投标文件递交地点：攀枝花市东区东华街道机场路149号（攀枝花万达广场上行100米金泰悦城悦酒店上5楼）。
十、此次招标公告在攀枝花市政府国有资产监督管理委员会、攀枝花城建交通（集团）有限公司和攀枝花太阳谷投资管理有限公司网站发布。
十一、联系方式
招标人：攀枝花合盛工程建设开发有限公司
地 址：攀枝花市东区东华街道机场路149号（攀枝花万达广场上行100米金泰悦城悦酒店上5楼）
联系人：付老师
联系电话：0812-8779009
