深圳供电局有限公司2026年中英街深港互联电力体验馆工程设计施工总承包专项公开招标招标公告

（招标编号：CG0900022002249197）
1.招标条件
本招标项目深圳供电局有限公司2026年中英街深港互联电力体验馆工程设计施工总承包专项公开招标已批准建设，项目建设单位为深圳供电局有限公司，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目的总承包进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1建设地点：深圳市盐田区
2.2项目概况：本项目位于深圳市盐田区中英街环城路四号特殊管理区域，需在严格遵守政府相关准入政策的前提下，对一栋上世纪八十年代建造的现状六层公共建筑进行全面活化改造。项目旨在将原有陈旧建筑转型为集社区公共服务、深港电力文化深度体验及多功能培训于一体的“深港互联电力体验馆”。改造工作涵盖五大核心内容：整体创意策划与主题品牌构建；涉及建筑外立面、室内空间、结构加固及全部机电与消防系统的主体设计与施工；所有互动多媒体与沉浸式影音内容的数字化制作；全场智能化硬件与系统的集成；以及定制艺术装置与场景的艺术化落地。最终，建筑将规划为综合生态体验区、沉浸式电力文化体验区、多功能培训中心及屋顶花园，以满足全新的复合功能需求。以上为初步构想，具体建设规模以审批施工图或实施方案为准。
2.3招标范围：本项目工程总承包范围内的所有工作量，具体包括：
（1）创意策划与主题品牌工程：包含项目整体创意策划、主题定位、叙事体系构建、品牌视觉设计及体验流程规划。
（2）设计与施工工程：包括建筑外立面改造、室内空间装饰装修、主题环境营造、机电工程（含消防、暖通空调、给排水、电气）以及相应的施工图设计、竣工图编制、工程预算与结算。
（3）数字化体验内容制作工程：包括所有互动多媒体影片、沉浸式影音场景、动态数字内容、交互应用程序的创意、设计、制作与集成。
（4）智能化硬件与系统集成工程：包括所有专用显示设备、传感器、中控系统、服务器、网络及综合布线等硬件设备的采购、安装、调试及系统集成。
（5）艺术化制作与落地工程：包括为深化主题体验而进行的定制艺术装置、场景雕塑、道具模型、软装家具、图文版式及所有专项艺术化内容的制作与现场安装，具体建设规模以审批施工图或实施方案为准。
（6）本项目计划工期：合同有效期从签订之日起至2027年6月30日。具体开工日期以招标人书面通知为准，总工期及节点要求应满足项目整体建设进度安排。
2.4承包方式：包工、包料
2.5资格审查方式：资格后审
2.6招标分类：专项（合同有效期从签订之日起至2027年6月30日）
2.7标的清单及分包情况：

序号	标的名称	标段名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	投标保证金（万元）
1	深圳供电局有限公司2026年中英街深港互联电力体验馆工程设计施工总承包专项公开招标	深圳供电局有限公司2026年中英街深港互联电力体验馆工程设计施工总承包	3102.73	详见报价表	1	不收取

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
其它关键要素：
（1）报价要求：1）按下浮率报价；投标人所报的0≤投标下浮率≤10%为有效报价，如投标人的报价超出最高投标限价，评标委员会应当否决其投标；为避免恶意竞争，投标下浮率＞10%时，需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）；投标下浮率＝[1－(投标报价/最高投标限价)]×100%（保留两位小数，如：8.88%）。
2）当投标金额报价与投标下浮率计算结果不一致时，以投标金额报价为准，按公式修订投标下浮率。
（2）承包方式：包工、包料。
（3）结算方式：按实际审定的结算金额*（1-中标下浮率）进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
3.2专用资格要求
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
   本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。如为联合体投标，联合体各方均应在平台完成供应商登记。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
如为联合体投标，系统关联的联合体成员名称应与投标文件保持一致。如需变更联合体成员的，按照招标公告附件“供应商联合体操作说明”在系统进行联合体成员名称的修改。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招标文件获取时间
获取开始时间：2026年04月02日22时00分00秒
获取结束时间：2026年04月07日22时00分00秒
4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2026年04月08日12时00分00秒
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：2026年04月23日09时00分00秒
6.开标时间及地点
本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。
6.1开标时间：2026年04月23日09时00分00秒
6.2开标地点：供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）
7.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
8.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。
8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。
9.现场核查
为加强供应商诚信管理，保障工程质量，对解除黑名单处理的供应商再次参与南方电网公司系统采购活动等情形，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违规情形，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
10.异议及投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司
异议递交方式：邮件
异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn
注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）按要求提交。
9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：深圳供电局有限公司资产管理部
监督投诉机构电话：0755-88933711
监督投诉机构邮箱：szgyljd@sz.csg.cn
9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
11.联系方式
招 标 人：深圳供电局有限公司
地    址：广东省深圳市
联 系 人：尹工
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地    址：广东省广州市天河区天河路178号
联 系 人：潘工
电    话：4008100100转2
12.公告的其他内容
【重要提醒】为进一步规范投标人行为，评标委员会将对投标人重点信息进行核查，包括但不限于以下内容：
（1）投标人获取招标文件或投标保证保险的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。
（2）投标人下载招标文件 IP 地址、上传投标文件 IP 地址、硬盘序列号等信息。
若发现不同投标人在最小独立评审单元上述任一信息一致的情况，将向投标人进行澄清确认。
13.招标公告附件
无。
 
招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪
马迪
招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2026年04月02日