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一、项目概况
1.项目名称：历下总部商务中心E座装修改造展厅项目工程总承包（EPC）
2.项目编号：FZJTJN20260206-022
3.建设地点：济南市历下区解放东路历下总部商务中心E座
4.项目规模：约645平方米。
5.计划工期：100日历日（具体以甲方开工令为准）。
6.质量标准：合格，符合国家、省、市现行的相关规范、标准。
7.标段划分：该项目共分为1个标段。
二、项目基本情况
1、项目名称：历下总部商务中心E座装修改造展厅项目工程总承包（EPC）
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：历下总部商务中心E座装修改造展厅项目工程总承包（EPC）的相关设计、采购、改造及二次消防改造、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。
三、供应商资格条件
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具备（1）建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上或建筑行业乙级资质及以上或工程设计综合甲级资质；（2）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质且具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：施工总承包单位拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；设计、造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.企业业绩要求：投标人自2023年1月1日至今（3年），承担过单项合同面积500㎡及以上或单项合同金额在800万元及以上的展厅类或展馆布展类或博物馆、纪念馆、陈列馆类设计施工一体化类似业绩。
注：类似业绩须同时提供：①合同协议书；②竣工验收证明。时间以竣工验收证明为准。
5.信誉要求：
（1）投标人自2023年1月1日至今（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。
6.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体牵头人必须为施工总承包单位，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体数量不得超过 2 家，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。（需提供联合体协议原件扫描件）
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2026-02-28 17:00:00
3、采购文件领取地点：请2026年2月15日—2026年2月28日，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版招标文件。
五、响应文件提交
1、递交方式：各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
2、递交截止时间：2026-03-17 09:00:00
3、递交地点：济南公共资源交易中心电子交易系统
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-03-17 09:00:00
2、开标地点：济南公共资源交易中心电子交易系统
七、发布公告的媒介：
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台网站（http://www.cebpubservice.com/）、济南公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/index.html）、山东省阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）和山东发展投资控股集团有限公司官网-信息公开-阳光招采网站（http://www.sdfzjt.com.cn/）上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：山东国惠资产管理有限公司
地址：山东省济南市历下区解放东路3-23号
联系人：傅经理
联系电话：18769786769
2、采购代理机构：
名称：法正项目管理集团有限公司
地址：济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场B座1202室
联系人：李经理、信经理
联系电话：0531-82720717、15854146129
九、其他说明
技术支持电话：0532-85871505-5
CA服务电话：18661977312，0531-67880028，18663480386
客服QQ：2881295775
