中国武夷山森林康养小镇概念性建筑设计方案比选

1. 比选条件
南平大武夷森林康养小镇运营管理有限公司委托福建省闽招咨询管理有限公司为中国武夷山森林康养小镇概念性建筑设计方案比选（以下简称“项目”或“本项目”）的代理单位，负责组织实施本项目公开方案比选活动。现欢迎国内合格的参选人参与本次比选活动。
2. 项目概述
2.1 项目名称：中国武夷山森林康养小镇概念性建筑设计方案比选
2.2 主办单位：南平大武夷森林康养小镇运营管理有限公司
2.3 建设地点：福建省武夷山市。
2.5 项目概况：中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目总规划用地约118.03公顷，建设用地面积约11.85公顷，拟规划总建筑面积约61.3万平方米。分为旅居调养湾、健康医养谷、山水修养岭功能区域。
2.6 比选范围和内容：本次比选内容为概念性建筑方案设计，设计内容主要为三方面，包括：（1）总体规划设计、（2）概念性建筑设计方案、（3）方案投资估算。比选范围和内容具体详见本项目设计任务书。
3. 参选人资格要求 
3.1在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。注：若为联合体参选的，联合体各方均须满足本条款要求。
3.2须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。注：若为联合体参选的，联合体牵头人须满足本条款要求。
3.3业绩要求：2020年1月1日以来，参选单位应具有至少1个总用地面积不低于200亩或总建筑面积不低于25万平方米的建筑方案设计业绩或概念性建筑设计方案业绩或规划方案设计业绩。
注：①若为联合体参加的，联合体其中一方须满足本条款要求。②提供委托合同（或协议）复印件及项目成果验收的证明材料复印件（包括：成果完成的确认函件或设计成果通过专家评审的证明资料等），若以上证明资料不能充分体现相应的业绩指标的，则需补充合同（或协议）委托方盖章的证明资料。③时间以成果验收的证明材料时间为准。
3.4团队要求：
（1）设计负责人或主创人员须有主导过不少于1个同类型项目经验：设计负责人或主创人员须有主导过不少于1个同类型项目经验：总用地面积不低于200亩或总建筑面积不低于25万平方米的建筑方案设计业绩或概念性建筑设计方案业绩或规划方案设计业绩。
注：提供委托合同（协议）复印件及项目成果验收的证明材料复印件（包括：成果完成的确认函件或设计成果通过专家评审的证明资料等），若以上证明资料不能充分体现相应的业绩指标或设计负责人或主创人员的，则需补充合同（或协议）或其他盖章的证明资料。
（2）设计负责人（或主创人员）应亲自负责比选活动要求的方案汇报工作，不得委托其他人。确因特殊情况无法参加的，须经过主办单位同意，否则将取消其参选资格。
（3）参与本次比选活动的设计人员应为该设计机构的单位正式在职职工。
注：提供比选公告发出之日前六个月（不含发出时间的当月）中任意连续三个月社保缴费证明复印件，其所属单位以社保管理部门出具的社保缴费证明上所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。
3.5满足要求的参选单位可独立参与，也可组成联合体参与。联合体参选时，组成联合体的成员（含牵头单位）不得超过2个。
3.6本次比选对参选人的资格审查采用的方式：资格后审。
3.7其它资格条件详见本项目《比选文件》。
4. 获取比选文件
4.1参选人应于2025年 10 月 24 日至2025年 10 月 29 日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福建省闽招咨询咨询管理有限公司（地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦C座C215）报名参选并领取比选文件，参选人报名时须提交：下述资料。
（1）比选申请函原件（格式详见附件一，须加盖单位公章和法定代表人签名或盖章）；
（2）授权委托书原件（授权委托书格式详见附件二；如为联合体参加，由联合体牵头人出具；如联合体牵头人法定代表人参加报名，则不需要提交授权委托书）；
（3）参选人法定代表人或其授权代理人的有效身份证件原件和复印件（加盖公章，如为联合体参加，由联合体牵头人提供，加盖联合体牵头人公章）；
（4）企业法人营业执照复印件（加盖公章，若为联合体参加的，联合体各方均需提供，且复印件须加盖各自单位公章）。
4.2比选资料每份售价人民币200元，售后不退。
4.3本次比选通过中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）发布，公开接受国内设计单位的报名和参选。
若比选文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请参选人自行留意关注。
5. 评审办法
5.1本项目采用的评审办法：记名投票法。
6. 参选文件提交地点及截止时间
6.1截止时间为2025年 11 月 21 日 上午 9:00（北京时间），地点：南平中都温德姆酒店（南平市建阳区崇阳北路1188号），一楼大厅（指引处）。
6.2逾期送达的或未送达指定地点的或不符合比选文件规定要求的参选文件，主办单位不予受理。
7. 其他事项
7.1不管本次比选活动过程或结果如何，参加报名的参选单位应自行承担其准备与参加本项目本次比选活动所涉及的一切费用。
7.2无论参加报名的参选单位最终是否被主办单位确定为本项目的入围企业，其所提供的资料均不退还。
7.3本次比选活动结果无需向未入围的企业做出任何解释。
8. 联系方式
主办单位：南平大武夷森林康养小镇运营管理有限公司
地址：南平市云谷小区瑞锦苑2栋202室
邮编：354200
电话：0599-8768975
联系人：王先生
 
 
代理单位：福建省闽招咨询管理有限公司 
地  址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座C215
邮  编：350002
联系人：吴女士
邮  箱：mzzxnpbsc@163.com
电  话：18159973759，0591-28059637