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一、项目概况及竞价要求：
1.项目地点：市辖区无
2.详细地址: 丽水市莲都区好溪绿道北端，333省道交叉口，丽水盆地易涝区防洪排涝好溪堰水系整治一阶段工程好溪楼及附属建筑。
3.中介服务完成期限要求：90天
4.报价方式：下浮率
5.中介服务项目金额: ******0元
6.竞价控制价格：最低下浮率10%，最高下浮率20%
7.竞价方式：暗标
8.材料送审: 需要送审
9.中介选取规则：同等最低价综合选取
10.选取规则说明：（1）材料需要送审。符合资质条件的设计单位中，本次竞价采用最低价中标原则，如有多家单位最低报价相同，业主根据本次竞价评审细则综合考虑择优选取（评审细则详见附件）。
（2）资格审查材料：具备独立法人资格，具有在有效期内的企业法人营业执照。
（3）资质类型及等级要求（须具有以下其中一种资质）：
1）具有工程设计综合资质；
2）具有博物馆陈列展览设计甲级资质；
3）具有中国展览馆协会颁发的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质；
4）具有建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
11.项目说明或其他要求：（1）项目概况：本项目拟利用丽水市好溪楼现有建筑改造为丽水方志馆。项目总投资2486万元，总建筑面积约2071.3㎡，可用面积约1914㎡；户内约1499平方米：主楼负一层450㎡，一层395㎡，二层245㎡；副楼负一层224㎡，一层185㎡；户外415平方米：连廊面积约285㎡ ，凉亭面积约130㎡。综合现场条件，可布展面积为室内1499平方米，户外415平方米。其中副楼仅进行微改造（具体设计内容由业主于初步设计阶段另行通知）。
丽水方志馆全馆分方志之窗、地道风物、城市文脉、处州俊贤、文兴丽水、金生丽水六大地情展示区，以及史志学堂、存志阁等学术交流区、文献收藏库。
（2）建设主题
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面展示丽水市情、历史源流、文化特色、发展状况、精神内涵，助力文兴丽水、挺进共富，为全面建设绿水青山与共同富裕相得益彰的社会主义现代化新丽水提供文化自信与精神动力，为建设中华民族现代文明发挥应有贡献。
（3）功能定位
丽水方志馆是一座集丽水地情展示和方志收藏于一体的公共文化设施，是全面展现丽水历史沿革的长廊，展示历史名人功绩的平台，陈列重大历史事件的窗口，收藏研究地方文献的宝库，举行文化交流合作的场所，开展爱国爱乡教育的基地，具有资政育人、收藏展示、研究开发、合作交流等功能，是了解丽水风土人情和社会发展最重要的标志性建筑。
（4）展陈原则
1）政治原则。始终坚持习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚持社会主义核心价值观，积极传承中华民族优秀传统文化，积极传播社会正能量。
2）差异原则。方志馆要体现与市博物馆、城市规划馆、文史馆等的差别，突出方志性、历史性、文化性的特色，注重古今并重，体现书香盈室，做到志传古今，文以载道、以文化人。
3）服务原则。坚持服务市民、服务大众的原则，充分体现方志馆资政育人、收藏研究的功能，为全市广大市民、尤其是青少年提供知丽水、晓丽水的市情平台。
4）互动原则。方志馆要体现现代性，突出互动性，利用现代先进的科技手段，立体式、全方位推进与参观者的互动，让人们在互动中轻松了解丽水丰富的人文底蕴、蓬勃的发展进程和务实的精神世界。
（5）展陈理念
1）体现山水与人文的融合。利用场地优势，坚持山水与人文的融合，充分展现方志馆的主题、展陈观念和展陈内容。通过图表反映、影像再现、场景再造、数字呈现、实物展示，全面反映丽水自然地理以及政治、经济、文化、社会、生态文明的历史与现状。
2）体现传统与现代的组合。依托方志古籍史料，利用数字化手段，采用声、光、电以等现代科技手段，通过屏幕演示、实物陈列、模型设计、沙盘呈现、电脑演示、影视互动、现实与虚拟技术等表现形式，营造古典的特色、现代的氛围，加强展览信息的传播和交流。
3）体现全面与重点的结合。方志馆既要全面反映丽水方方面面的情况，又要突出重点：以方志古籍的特色反映丽水自然地理、社会历史、地域风物、历史名人、改革开放、经济发展、文化建设等方面的辉煌成就；以历史文化的主线沿循重大发展脉络，重大事件发生，重要历史人物，以达到点面结合。
4）体现线上与线下的聚合。方志馆要开展线上线下活动，线上线下宣传，开设新媒体传播平台，将传统的现场观众与网友有机聚合，形成铁杆的粉丝群，推动丽水古籍方志的研究、科普和成果利用。
（6）展陈特色
1）以方志所录为主旨。所展示的内容以历代处州志书类书籍中所记载内容为主体，以时间为轴，以史料为线，以事件为斑，以人物为点，史载明确，事出有籍，体现代表性，注重时代性，突出差异性。
2）以地域特色为主题。所展示内容，突出主题、突出特色、突出重点、突出伟业、突出名人，突出效果，详略得当，亮点突出，看点明显。
3）以线装古籍为主调。整体展陈，统一色调，以古色线装书为统一色调与背景，要体现书香味、丽水味。
4）以固定展陈为主打。展陈分为固定与临时展部分，固定展区短期内不作调整，而一些临时主题展出、交流区等，可以根据需要，动态展出，要体现实用性，针对性。
（7）设计范围：由招标人提供项目实施范围内及周围水体的方案设计（含方案的设计、修改、完善、报批、估算编制）、初步设计（含投资概算编制、初步设计深度须满足相关规定及业主要求并确保通过批复）、报批配合等设计服务。
（8）设计要求：
1)设计成果应结合丽水历史、文化特点，满足国家及地方现行相关规范要求并确保通过省市两级专家评审及初步设计批复(相关专家评审相关费用由中标人负责）。
2）好溪楼原为水利管理用房，现使用功能发生变更，相关设计应考虑全面，满足现行相关规范要求。
（9）设计方案文本提交
1）竞价人须在竞价截止时间前将方案设计成果（正本2份，副本4份，统一采用A3纸编排装订成册）及全套电子文档密封递交（或邮寄）至丽水市水利发展有限公司（丽水市莲都区丽青路156号），联系人：叶攀、尚颖蕾，联系电话：0578-******32，逾期未提交的视为放弃竞价资格。
2）方案设计成果组成（包括但不限于以下内容）
2.1 文本文件
①设计大纲。主要是阐述建馆的理念、展示的主题、展示的内容及展示的特点等。
②设计说明(对展厅的设计思路及创意进行说明)：主要说明各展厅、主题展馆，展品展项清单，各展项科学原理的描述，各展项的外形草图，参观路线分析图等。
③工程投资估算及经济指标。
④采用的新材料、新工艺、新技术、绿色节能技术的应用说明。对建筑、电气及照明等方面有特殊要求的展项，应加以说明。
⑤后期深化设计相关指导意见。
⑥资质证书、营业执照、类似业绩、设计团队证证明材料及竞价人认为有必要提交的其他材料。
2.2 图纸文件
①展览内容主题结构演绎图；
②展览内容总平面图，各部分分平面图，点、线、面布局平面图及观众流线图；
③主要展厅设计效果图；
④展厅全景透视图，每个部分或单元重点和亮点设计效果图；
⑤展览设备造型图，包括展厅、展墙的设计图，展厅艺术效果和氛围效果图；
⑥各展厅立面图；
⑦多媒体项目效果及原理分析图；
⑧展厅指示系统规划图和设计图；
⑨竞价人认为有必要提交的具有创意说明、形态效果图、工艺或技术说明、布展施工技术方案说明的其他材料。
（10）竞价人应保证本项设计方案及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。竞价人提交了设计方案即视为同意方案的著作权、版权、专利权和使用权归业主单位所有（署名权除外），业主单位有权进行调整和修改，有权采用所有方案的部分设计内容或理念，且不进行补偿。竞价人提交的文件资料均不予退还。
（11）本项目实行工程设计总承包，若中标人对本项目初步设计内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的第三方单位，但必须在分包前报经项目业主批准，本次报价包含相关分包费用，不另外计取（本次报价已包含中标人在项目设计至审批通过的整个过程中履行合同职责所发生的所有费用）。
（12）设计费结算：最终根据经市发改委批准的初步设计批复文件概算中的工程设计费×50%×（1-下浮率）进行结算。
（13）本项目初步设计合同范本详见附件。
（14）项目有关前期资料由竞价人联系项目单位联系人获取
（15）项目代码：2307-******0-04-01-******9
12.人员要求：项目负责人须持有建筑专业注册执业资格证书。
13. 经营范围要求：
二、竞价时间：2024年03月06日 09:30:00至2024年03月26日 09:30:00
三、竞价人条件：
经浙江政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。
1.资质类型及等级要求： 符合相关法律法规要求
2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
项目单位联系人：叶攀
联系电话：0578-******32
联系地址：市辖区无
项目委托单位：丽水市水利发展有限公司
2024年03月06日 09:10:10
附件：竞价规则
|
序号 |
项目编号 |
项目名称 |
竞价起始时间 |
竞价结束时间 |
最低下浮率 |
最高下浮率 |
竞价类型 |
|
1 |
XM************60 |
丽水市方志馆建设工程项目初步设计及概算文件编制 |
2024年03月06日 09:30:00 |
2024年03月26日 09:30:00 |
10% |
20% |
暗标 |
****部分为隐藏内容，仅对黄金会员、白金会员、钻石会员开放
黄金会员、白金会员、钻石会员请登录会员后台查看完整招标信息
如有疑问请请咨询：18018701197
