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本招标项目为国信山水间丽景养生小镇项目策划及营销（招标项目编号：M******************9003），招标人为山西国信文旅房地产开发有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，并在“伟拓招标采购交易平台”（网址：www.wtjypt.com）以全流程电子招标投标的方式组织进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：国信山水间丽景养生小镇项目策划及营销
2.2招标编号：YGCG2023-SPF-012Z
2.3项目概况：国信山水间丽景养生小镇项目位于太原市尖草坪区国信城郊森林公园界内呼延村与杨家村交界区域，本公告项下约定的内容为一期项目（包含1号地块、3号地块）144套房源的策划与营销服务，总建筑面积约3.51万平方米，地上约******平方米，地下约******平方米，车位322个，（具体面积以最终实际测绘及审批数据为准），总货值约4.3亿人民币。
2.4质量要求：按照甲方的要求认真执行，在规定的服务期限内有计划地销售完标的并对甲方的品牌提升有正面积极的推动作用
2.5服务地点：按招标人指定
2.6招标范围：全案代理、营销策划、销售执行全程服务
2.7服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日
2.8本项目不划分标段
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，且具有独立订立合同的权利，有良好的市场信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，并在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的履约能力；
3.2具有近两年住宅项目的业绩1项，须提供合同关键页扫描件，时间以合同签约日期为准；
3.3具有太原市房产管理局备案的房地产经纪公司企业备案证书，具备房地产销售服务资质；
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6未被市场监督管理局在国家信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.7未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.8与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；
3.10本次招标不接受联合体投标；
3.11法律、行政法规规定的其他条件。
3.12投标人应满足上述资格要求，并提供以下资料：（1）营业执照、（2）法定代表人身份证明书、（3）授权委托书（委托书须附法人复印件及受托人身份证）、（4）基本账户开户许可证或基本存款账户信息、（5）组织机构代码证、（6）税务登记证、（7）2021年或2022年度具备审计资格的第三方出具的审计报告或银行出具的资信证明、（8）投标人最后一次纳税凭证及缴纳社保凭证、（9）“未被市场监督管理局在国家信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单”查询截图、（10）“未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单”查询截图、（11）与招标人不存在利害关系的声明函（格式自拟）、（12）无法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系单位同时投标申明函（格式自拟）（13）企业备案证书。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2023年4月23日18时00分至2023年4月28日18时00分
4.2 招标文件获取方式：登录伟拓交易平台在线申请下载电子招标文件
4.3 招标文件售价：500元/标段（包），标书售后不退，招标文件汇入账户如下：
户名：山西阳光采购服务平台有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司太原漪汾支行
账号：******************197
行号：************76
4.4本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（山西省）交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省） “数字证书交叉互认” 栏目（http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt）。
4.5参与该项目的投标人需在伟拓招标采购交易平台（网址：www.wtjypt.com）完成注册后登录系统，通过“招标投标”栏目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2023-5-15 09:00（北京时间）；
5.2 递交方法：登录伟拓招标采购交易平台，点击进入“招标投标”-“我的投标”-选择“进入”-“投标文件”界面，使用CA数字证书在线加密上传；
5.3 投标文件递交地点：伟拓招标采购交易平台（www.wtjypt.com）；
逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及方式
6.1 开标时间：2023年5月15日09时00分（北京时间）；
6.2 开标方式：在伟拓交易平台（www.wtjypt.com）进行在线开标；
6.3开标地点：太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层1517室。
7、其他公告内容
本次招标公告同时于山西省招标采购服务平台（https://www.sxtba.com）、伟拓招标采购交易平台、山西阳光采购服务平台有限公司网站发布。
8、联系人及联系方式
招标单位：山西国信文旅房地产开发有限公司
联 系 人：姚先生
联系电话：************1
招标代理机构：山西阳光采购服务平台有限公司
联系地址：太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层1501室
联 系 人：李瑞鹏、邹明
联系方式：0351-******01、************5
电子邮件：sxygcg@126.com
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