如东县规划展览馆改造提升项目工程总承包资格后审公告

如东县规划展览馆改造提升项目工程总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目 如东县规划展览馆改造提升项目工程总承包 已由 相关部门 批准建设，招标单位为 如东县鑫源投资发展集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目  工程总承包（设计、施工） 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：如东县富春江路与泰山路交汇处
2.1.2建设规模：如东规划展览馆，总建筑面积约******平方米、内部布展面积近8000平方米，本次布展改造面积约5400平方米。总投资约1700万元。建设内容包括装修工程、智能化工程、电气工程、艺术设计、展陈美工以及多媒体系统（硬件、软件）等。
2.1.3合同估算价： 约1700万元
2.1.4工期要求：
设计工期要求：中标人在领取中标通知书后3日历天内提供设计方案，5日历天内提供施工图，同时具备审图机构必备的图纸资料，并在15天内配合审图机构取得审图意见书。
施工工期要求：  60  日历天。（以招标人发出的开工令开始计算工期）
计划开工日期：2022年3月21日
计划竣工日期：2022年5月20日
备注：CA系统中工期统一按“75日历天”填写。
2.1.5质量要求：
设计要求的质量标准：设计标准不低于招标人要求，设计质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。
物资采购的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，品牌、规格等不低于招标人要求，合格率达到100%。
施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
备注：CA系统中统一按“合格”填写。
2.2招标范围：
（一）设计内容
本工程的设计内容包括但不限于：
（1）创意布展：针对室内布展总体策划、功能和展区布局、展项内容、交通流线组织、展示方式和手段、数字及多媒体系统运用等全部设计内容，创造性地提出创新创意方案。
（2）深化方案设计：中标后，根据招标人对方案的深化及完善要求，逐轮对布展方案进行深化、完善（含估算调整），通过招标人批准。包括（但不限于）：
①展区陈列布展设计：展台、展板、多媒体展示（含相关影片制作方案）、实体模型、展示影院、互动项目等内容的设计方案。
②室内改造及设施设备安装设计：室内改造满足结构安全及布展需要；设施设备安装设计满足相关规范要求。
（3）布展文案编制。
（4）施工图设计：达到施工图设计的深度要求，有效指导施工。
（5）主题布展区预算文件同步编制。
（6）后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。
（二）设备采购、施工内容：
包括但不限于：
（1）主题布展区陈列布展施工：展台、展板、模型、艺术装置、多媒体展示（含相关影片制作），综合布线、设备（含备品备件、特殊工具）、多媒体系统集成的采购及安装（含智能展示系统、查询系统、投影演示系统、专业灯光及音响系统、中央控制系统）、互动软件开发、平面设计制作等确保整个展馆各项功能使用的全部内容。
（2）实体模型、展示影院、影片制作等重点展项如需分包应选择国内一流水平、具备实力、符合发包方要求的专业合作方（分包商）进行细化设计与施工，中标牵头人承担全部责任，负责技术把关、过程控制、接口协调管理、成果验收及后期维护等所有相关工作。
（3）工程竣工验收备案且须保证通过消防验收、整体移交（含档案移交）等。
（4）工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
（5）须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工。
注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。完成本项目内所有设计、施工、调试、预验收和竣工验收、结算、维护保修以及处理与本项目相关的保护性拆除等相关配套工程。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须满足以下所有条件：
①设计单位：设计资质须符合下列条件之一：
A.具备工程设计综合资质甲级；
B.具备工程设计建筑装饰工程专项甲级资质；
②施工单位：具有独立法人资格，且具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质(须在有效期内)，同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 
3.5本项目 接受 联合体投标。如果是联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过  2  家的联合体参与投标。 设计单位 为联合体牵头单位,联合体成员单位签订有效的联合体协议书。
3.5.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
3.5.2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标；
3.5.3联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；
3.5.4尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.6拟派的工程总承包项目经理（可兼设计负责人）的资格要求：
3.6.1拟派的工程总承包项目经理的资格要求：具有壹级注册建筑师执业资格或工程类高级及以上职称。
3.6.2工程总承包项目经理不得为退休人员。如投标申请人为联合体，工程总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。
3.7项目管理机构
3.7.1拟派施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理且必须满足下列条件：
（1）施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
①施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。
②以上在建工程是指在其他项目担任施工负责人职务。
③在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
3.7.2拟派设计负责人：具有壹级注册建筑师执业资格或工程类高级及以上职称。
注：拟派施工负责人、设计负责人不得为退休人员。
3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.9其他要求：根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人（牵头人和联合体成员）某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.10未尽之处详见招标文件第八章资格审查标准。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年2月18日 17时00分至 2022年3月15日9 时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台；
4.3招标文件每套售价250元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2022年3月15日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第八章。
7.评标方法
本次招标采用  ？综合评估法  □经评审的最低投标价法  □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行：
第一阶段：先开方案设计文件及资格审查资料部分，对方案设计文件及资格审查资料进行评审。在方案设计文件评审得分12分以上及资格审查合格的投标人中，只有方案设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；如后续单位与第5名得分相同的，也进入第二阶段开标、评标。方案设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标；第一阶段评审合格的投标人少于3名的，重新招标。
第二阶段：对进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对项目管理组织方案、工程总承包报价等进行评审。方案设计文件得分带入第二阶段。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易中心网 上发布。
9.特别提醒
开标说明：
1、本项目开标当日，参加远程开标会的人员不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（登录南通市公共资源交易http：//zfcg.nantong.gov.cn/ 找到“网上开标”模块）参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。  
 2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
10.联系方式
招 标 人：如东县鑫源投资发展集团有限公司
地    址：如东县掘港镇珠江路118号
联 系 人：任先生
电    话：************9
招标代理机构：扬州筑苑工程招标咨询有限公司
地址：扬州市瘦西湖路57号
联系人：郭  许  
联系电话：************7
电子邮箱：******7723@qq.com
附件A：评标入围方法
？方法一：全部入围。
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
□方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取不少于R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足R家时，按实际数量计取。
□方法三：均值入围法。先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。
招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量不少于R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件中明确）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
 评标办法前附表

评标入围
条款号	评审因素	评审标准
2.1.1	评标入围条件	投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标 √至投标截止时间止，未足额递交投标保证金； √投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； √投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
2.1.2	评标入围方法和数量	1、评标入围方法： ？直接确定： ？方法一；□方法二；□方法三； □开标时从以下方法中随机抽取确定： □方法一；□方法二；□方法三； 2、评标入围方法具体细则见附件A。其中： 方法二中R取值为：   /    ； 方法三中R取值为：    /   ，平均值以上  / 家、平均值以下 / 家；
初步评审
条款号	评审因素	评审标准
2.2.1	形式评审标准	投标人名称	与资格审查一致
投标函签字盖章	有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章
报价唯一	只能有一个有效报价
……	……
2.2.2	资格评审标准	详见第一、二章相关要求
2.2.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期	投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
工程质量	投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；
其他要求：	无评标办法第3.3.6条所列情形
2.3详细评审
3.3.1	方案设计文件合格性评审	合格分：12分
3.3.2	择优进入第二阶段评审的投标人数量	方案设计文件评审合格且资格审查合格的投标人中，只有方案设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第二阶段开标、评标；如后续单位与第5名得分相同的，也进入第二阶段开标、评标。设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。
3.3.3	方案设计文件得分是否带入第二阶段	带入
分值构成 （总分100分）	1、技术标： （1）方案设计文件（暗标）：20分 （2）项目管理组织方案（暗标）：6分 2、经济标：工程总承包报价：70分 3、综合标： （1）项目管理机构：2分 （2）工程业绩：2分
序号	评分项	评分因素（偏差率）	评分标准
1	方案设计文件（暗标，20分）	设计说明、设计理念 （5分）	1．设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 2．简述各专业的设计特点和系统组成。 3．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。 4．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分。）
专业工程设计文件 （10分）	1．设计文件满足设计任务书要求。 2．设计文件符合国家规范标准和规范要求。 3．工程设计文件的先进性、完整性、实用性以及工程造价等方面进行评分。 4．与建筑的协调性。总平面布局、竖向设计符合规划要求。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：10分；良：9.0分；中：8.0分；差：7.0分；无：0分。）
新技术、新材料、新设备和新结构应用 （2分）	对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
绿色设计 （1分）	1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
设计深度 （2分）	1．是否符合设计任务书要求。 2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
注：方案设计文件各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分。
2	工程总承包报价（70分）	报价评审（施工总承包费部分） （70分）	1、确定评标基准价：以有效投标文件的评标价算术平均值×（1-K）为评标基准价。 K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值取值范围为3%、3.5%、4%、4.5%。 2、计算得分：投标报价等于评标基准价的得70分；其他报价与评标基准价相比，每高于评标基准价1%扣0.6分，每低于评标基准价1%扣0.1分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 说明： 1、上述报价指施工总承包部分报价，设计部分报价不参与评审。 2、评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。 3、评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。 4、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 5、上述评标基准价以“元”为单位，计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3	项目管理组织方案（暗标，6分）	总体概述 （2分）	对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
施工的重点难点 （2分）	对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）
施工资源投入计划 （1分）	对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）	对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 （由评标委员会酌情打分，等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）
注： 1、项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每超过1页扣0.1分。 2、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
4	项目管理机构 （2分）	1.项目管理机构人员配置（除总承包项目经理、施工负责人及设计负责人外）具备一级注册建筑师资格或者具有工程类高级及以上职称人员。 每提供一个得0.5分，最多得1分。专业以职称证书为准。 2.拟派施工技术负责人具有建筑工程专业一级注册建造师，且具有工程类高级及以上职称的，得1分； 说明：以上人员不得兼任、不得重复，满分2分，否则不得分，项目管理机构人员须提供有效相关证书和投标人为其缴纳的2021年8月份至2022年1月份养老保险证明（如为退休人员，须提供退休证和用人单位聘用合同），原件扫描件上传至投标所需其他材料，如不能提供者不得分。 本项最高2分。
5	工程 业绩 （2分）	投标人（联合体牵头方）类似工程业绩 （1分）	投标人（联合体牵头方）自2018年12月1日以来承担过单项合同造价1000万元及以上城市规划或文化类展馆装饰装修工程总承包业绩的，得1分。 须同时提供中标通知书【经工程所在地交易中心（或原招标办、政府采购中心）备案或经工程所在地交易中心（或原招标办、政府采购中心）出具的相关证明材料）】、工程总承包合同、竣工验收证明书（竣工验收证明书由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。金额以工程总承包合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，若不能反映的，还应提供其他证明材料予以佐证，否则不予认可。 备注：1.投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。2.此业绩得分与项目总承包经理类似工程业绩得分不可重复计算。
	拟派项目总承包经理类似工程业绩 （1分）	项目牵头单位拟派项目总承包经理在本单位自2018年12月1日以来在投标企业任职期间承担过单项合同金额1000万元及以上城市规划或文化类展馆装饰装修工程总承包业绩的，得1分。须同时提供中标通知书【经工程所在地交易中心（或原招标办、政府采购中心）备案或经工程所在地交易中心（或原招标办、政府采购中心）出具的相关证明材料）】、工程总承包合同、竣工验收证明书（竣工验收证明书由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。金额以工程总承包合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，若不能反映的，还应提供其他证明材料予以佐证，否则不予认可。
对上述工程业绩作如下说明： 1、工程总承包业绩不等同于施工总承包业绩，业绩需至少包含设计与施工。 2、仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。 3、本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。 4、同一业绩不重复得分，以高分项计入。
注：本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行： 第一阶段：先开资格审查资料及方案设计文件（实行资格后审的）部分，对资格审资料及方案设计文件（实行资格后审的）进行评审。在资格审查合格及方案设计文件评审（得分 60%以上，即12分）的投标人中，只有方案设计文件得分汇总排在前5的，才能进入第二阶段开标、评标；如后续单位与第5名得分相同的，也进入第二阶段开标、评标。方案设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第二阶段开标、评标。 第二阶段：对进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对项目管理组织方案、工程总承包报价等进行评审。方案设计文件得分带入第二阶段。

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