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重要提醒：本项目请潜在投标人在进行标书下载时必须以“项目管理身份登入”，无该身份类别的需添加该身份类别（具体操作流程详见大丰公共资源交易平台首页的“常见问题”），添加身份完成后须完善企业诚信库。
一、麋鹿博物馆智能化提升改造工程已由盐城市大丰区行政审批局大行审（2021）693号文批准建设，项目业主为盐城市大丰区文化旅游集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标，招标人按招标文件规定的评标方法择优选择服务单位。
江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受盐城市大丰区文化旅游集团有限公司的委托具体负责本项目的招标事宜。
二、项目概况
（1）项目名称：麋鹿博物馆智能化提升改造工程全过程工程咨询服务
（2）项目编号：DFGC******186
（3）项目地址：大丰麋鹿自然保护区
（4）建设规模及内容：①麋鹿博物馆智能化提升改造工程：改造提升总面积约1945㎡ ，共两层（地上），其中布展面积约1300㎡；以博物馆为IP的可持续运营的博物商店50－80平方米；屋面光伏系统；二楼科普教室约100㎡装修及设施设备购置；麋鹿博物馆外立面改造提升及馆周边景观节点建设提升；围绕展馆主题提供伍套解说词；围绕麋鹿、湿地动植物、候鸟等主题的文创产品；②一楼4D影院约130m2改造提升及含播放4D影片的制作提升。合同估算价约1600万元。
（5）服务期限：90日历天，含项目管理、中标施工图预算或清单复核及调整、施工过程造价控制、工程监理、工程竣工结算审核等期限。
（6）标段划分、招标内容：本招标项目共分1个标段。招标内容：麋鹿博物馆智能化提升改造工程、4D影院改造提升及影片制作，施工图所含内容的项目管理、中标施工图预算或清单复核及调整、施工过程造价控制、工程监理、工程竣工结算审核工作，并按各咨询业务要求提供完整的咨询成果文件，并配合政府部门对本项目的最终审计。
A、项目管理：建设工程项目报批报建、提供设计咨询、招标采购咨询、造价咨询、施工过程管理、竣工验收及移交等各个阶段和各项业务的管理服务。
B、参与合同谈判、根据施工合同及招标投标文件，复核、调整中标的施工图预算或清单。
C、施工过程造价控制：①审核工程施工图预算、设计变更预算并提出审核意见。②审核工程施工合同并提出审核意见。③参加图纸会审并提出意见和建议。④对工程所需的人工、材料、设备及时提供价格信息并提出审计意见和建议。⑤参加与项目造价控制相关的会议并发表审计意见。⑥驻场服务、现场踏勘、计量复核，对材料及设备的品牌、型号、规格及价格使用前参与市场询价及调研，对工程造价进行审核，控制工程款支付。⑦对项目实施过程中所发生的设计变更费用、洽商签证费用、索赔费用、工程预付款、工程进度款的支付进行审查，审查所发生的费用依据是否充分、工程量是否准确、手续是否完备、费用计取和支付是否合理，并发表审计意见。⑧发生索赔时，依据签订的工程合同、会议纪要、工程索赔事项确认资料、现场工作记录等文件，审计索赔事项是否存在和索赔费用的合理性，对索赔费用进行审核并出具书面意见。⑨参与工程相关项目验收。⑩收集现场跟踪的相关结算资料。
D、工程监理：包括施工阶段、保修阶段的工程建设的投资控制、质量控制、进度控制、安全管理，工程合同管理和信息管理以及相关工作的组织协调等。在工程监理范围内对所监理工程施工承包人、货物或材料供应商等工程参建单位的建设活动实施监督管理。
E、工程竣工结算审核
①根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、施工合同、施工图纸、现场发生的各项有效证明等，审核工程造价；
②现场踏勘、计量复核；
③工程量、工程要素价格及各类项目费用审核确定；
④编制工程结算审核报告；
⑤配合政府部门对本项目的最终审计。
（7）质量要求：合格。符合国家或行业现行有关规定、标准、规范的要求。
（8）资金来源：自筹
三、标段划分：本招标项目共分1个标段。标段编号、标段名称、招标内容、估算额如下：
|
序号 |
标段名称 |
招标内容 |
全过程咨询服务费估算额 |
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1 |
麋鹿博物馆智能化提升改造工程全过程工程咨询服务 |
麋鹿博物馆智能化提升改造工程、4D影院改造提升及影片制作全过程工程咨询服务，包括施工图所含内容的项目管理、中标施工图预算或清单复核与调整、施工过程造价控制、工程监理、工程竣工结算审核 |
30万元 |
四、申请人应当具备的主要资格条件及要求：
1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程工程咨询服务能力：
（1）投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
（2）申请人资质类别和等级：必须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质。
2、项目负责人及项目部组成人员要求：
（1）投标人拟投入本工程的项目负责人须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（以注册证书注册专业为准）或安装专业一级造价工程师（以资格证书上的专业类别为准；旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，余同），且必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指下列三种情形：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执业资格证书同时注册在两个及以上单位；
c.项目负责人担任其他公司法定代表人。
项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
项目负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目总监理工程师、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
（2）项目部组成人员中除项目负责人外，项目组其他成员不少于4名，其中至少包括机电专业国家注册监理工程师1名，房屋建筑工程专业国家注册监理工程师1名，造价工程师1名（安装专业），软件工程师1名（可外聘，如外聘，投标时须提供外聘协议）。监理工程师以注册证书上注册专业为准，造价工程师以资格证书上的专业类别为准。
（3）以上人员必须是投标人本单位在岗在职正式职工（除外骋人员）。本工程招标人不接受投标申请人的企业法定代表人或企业退休人员担任项目负责人。
（4）未经招标人允许，所有人员均不得调换。
3、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的专业技术能力。
4、信誉要求：
（1）投标人没有被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城市大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知 10.1.1、10.1.2 所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）。
（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（6）发生盐住建招【2020】4 号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工,并确保从2021年6月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例如：开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015 年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。
7、业绩要求：投标人自2016年1月1日以来承担过单项施工合同造价达900万元及以上布展陈列类造价咨询（预算编制、招标控制价或清单编制、竣工结算审核、招标代理业务中含预算编制及控制价或清单编制的）或监理业绩的（以合同订立时间为准）；
注：上述业绩非投标人承接的不予认可。投标时须同时提供咨询合同或监理合同原件及复印件否则不予认可。
8、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
9、投标人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定的情形的，将被取消中标资格。
10、评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。
11、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标承诺的人员不到场以及其他履约不良记录，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人慎重选派项目人员，诚信投标、确保履约。
12、符合相关法律、法规规定的其他要求。
五、投标保证金
本工程投标保证金数额为人民币伍仟元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接汇至盐城市大丰区公共资源交易中心投标保证金标段子帐户（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心；开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行；账号：************************72。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标保证金采用电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件作无效标处理。
特别提醒：请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续，确保投标保证金在递交投标文件之前到达指定账户。投标人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金到账情况中查看，选中该标段点击“查看“按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。投标人需认真核对诚信库及投标文件中有关保证金基本账户信息，正确操作。因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件作无效标处理。
六、招标文件的获取
1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。
3、招标文件价格：每套售价250元，在线网银支付，售后不退。
七、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。
八、投标文件的递交开始及截止时间、开标时间
1、纸质投标文件的递交开始时间：2022年1月18日8时30分
纸质投标文件的递交截止时间：2022年1月18日9时
2、开标时间：2022年1月18日9时
3、投标文件提交地点：盐城市大丰区丰华国际大厦二楼西侧大厅（盐城市大丰区飞达路100号，北门进，右侧自动扶梯上）
4、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
为防止集中拥堵递交投标文件，请各投标单位尽可能提早递交。
九、本招标项目采用的评标方法：综合评估法。
十、本招标项目招标公告发布媒介：本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、大丰公共资源交易平台（网址：http://ggzy.dafeng.gov.cn）上发布。
十一、投标前请关注“大丰公共资源交易平台”的“工程建设”——“答疑补充”栏目。及时了解到项目的“答疑补充”等情况。
十二、特别说明
根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面纸质文件开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加开标会议的方法详见招标文件。
十三、联系方式
招 标 人：盐城市大丰区文化旅游集团有限公司
联系地址：盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉西150米
联系人：施伟 联系电话：************0
招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
联系地址：盐城市大丰区丰尚国际1号楼9楼
联系人：李杨 联系电话：************5
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