一、三维动画

    三维动画又称3D动画，是近年来随着计算机软硬件技术的发展而产生的一种主流的视觉表现技术手段。三维动画软件在计算机中首先建立一个虚拟的世界，设计师在这个虚拟的三维世界中按照要表现的对象的形状尺寸建立模型以及场景，再根据要求设定模型的运动轨迹、虚拟摄影机的运动和其它动画参数，最后按要求为模型赋上特定的材质，并打上灯光。当这一切完成后就可以让计算机自动运算，生成最后的画面。

三维动画技术模拟真实物体的方式使其成为一个有用的工具。在影视广告制作方面，这项新技术能够给人耳目一新的感觉，因此受到了众多客户的欢迎。三维动画可以用于广告和电影电视剧的特效制作（如爆炸、烟雾、下雨、光效等）、特技（撞车、变形、虚幻场景或角色等）、广告产品展示、片头飞字等等。

由于其精确性、真实性和无限的可操作性，目前被广泛应用于商业、医学、教育、军事、娱乐等诸多领域。

1、房产动画

    通过三维和实际拍摄等技术手段,充分展现项目的特点和细节等。依据建筑、景观设计图纸，通过三维技术真实还原出项目建成后的形态，表现项目建筑、景观以及区位环境独特的优势，三维镜头将带领观众体验未来生活环境。在三维动画制作过程中加入实景拍摄元素，将项目所在地景观、配套等现有优势，虚实结合，使得影片在观赏的同时，更具事实说服力。

三维动画作为地产行业的营销必须品，具有形象宣传、项目展示等多种作用，替代了传统的效果图、实体沙盘的局限性，融入“体验式营销”概念，为地产项目营销推广提供高质量的应用服务。已成为楼盘营销中不可缺少的销售工具。

2、3D微电影

    3D微电影是三维动画和实景拍摄相融合的产物，其最大特点是剧情、创意。在三维动画的基础上，植入真实的人物、场景，通过抠像技术与虚拟场景结合，通过剧情、旁白、对白等创意元素，将观众引入剧情，感同身受。在影视广告中应用上，具有更强的娱乐、体验性。