当购房者站在沙盘前，望着沙盘上一幢幢的楼房模型，你可知哪些楼幢已经取得预售许可，可以销售收费；哪些楼幢还未取得预售许可，尚不能销售以及收取任何费用？
　　近日，记者在简阳楼市走访时发现，各售楼部的沙盘上，一些楼幢上放着的一个双色板雕刻的红色小牌很醒目，小牌上刻着“已取得预售许可 简阳市房地产管理局制”字样。 记者在售楼部看到，沙盘上做了5幢楼的模型，有3幢楼的顶上各放置了一块这种红色小牌 ，有两幢没有放置。随后记者在其它楼盘的沙盘上也看到这样的小牌。
　　据售楼人员告诉记者，这块小牌是简阳市房管局发的，要求每个楼盘必须把它准确放置在已取得预售许可证的楼幢沙盘模型上，以防止楼盘提前预售还没有取得预售许可的房源。
　　几个售楼部的置业顾问都告诉记者，房管局工作人员会经常到售楼部来检查，检查内容包括沙盘上准许预售的小牌是否放置准确，可售房源销控公示表是否悬挂在醒目位置，表上销售价格和房源公示是否准确等。
　　按国家相关规定，没取得预售许可证的房子不准以任何形式销售。但购房者往往并不能确切知道哪些楼幢已经取得预售许可，很多也没刻意去关注房源的预售许可证问题。疏不知，这里面存在消费风险。如果购买了没有取得预售许可证的房源，在涉及维权时购房者的一些权益得不到保障。
　　简阳某楼盘营销策划总监告诉记者，简阳的房地产市场管理很规范，新楼盘在未取得预售许可证时不准开门迎客，有几个楼盘都曾因为在取得预售许可证之前售楼部开门迎客而被查处。楼盘开盘前的常规做法如提前蓄客收预订款、排号费之类的现象在简阳很难实现。
　　今年3·15的主题是“消费维权与诚信” ，简阳楼市关于预售管理上的这些措施，既提醒购房者明明白白消费，同时监督、提醒开发企业诚信经营，不弄虚作假，也让一些在预售上想违规操作的楼盘无机可乘 
 

当购房者站在沙盘前，望着沙盘上一幢幢的楼房模型，你可知哪些楼幢已经取得预售许可，可以销售收费；哪些楼幢还未取得预售许可，尚不能销售以及收取任何费用？
　　近日，记者在简阳楼市走访时发现，各售楼部的沙盘上，一些楼幢上放着的一个双色板雕刻的红色小牌很醒目，小牌上刻着“已取得预售许可 简阳市房地产管理局制”字样。 记者在售楼部看到，沙盘上做了5幢楼的模型，有3幢楼的顶上各放置了一块这种红色小牌 ，有两幢没有放置。随后记者在其它楼盘的沙盘上也看到这样的小牌。
　　据售楼人员告诉记者，这块小牌是简阳市房管局发的，要求每个楼盘必须把它准确放置在已取得预售许可证的楼幢沙盘模型上，以防止楼盘提前预售还没有取得预售许可的房源。
　　几个售楼部的置业顾问都告诉记者，房管局工作人员会经常到售楼部来检查，检查内容包括沙盘上准许预售的小牌是否放置准确，可售房源销控公示表是否悬挂在醒目位置，表上销售价格和房源公示是否准确等。
　　按国家相关规定，没取得预售许可证的房子不准以任何形式销售。但购房者往往并不能确切知道哪些楼幢已经取得预售许可，很多也没刻意去关注房源的预售许可证问题。疏不知，这里面存在消费风险。如果购买了没有取得预售许可证的房源，在涉及维权时购房者的一些权益得不到保障。
　　简阳某楼盘营销策划总监告诉记者，简阳的房地产市场管理很规范，新楼盘在未取得预售许可证时不准开门迎客，有几个楼盘都曾因为在取得预售许可证之前售楼部开门迎客而被查处。楼盘开盘前的常规做法如提前蓄客收预订款、排号费之类的现象在简阳很难实现。
　　今年3·15的主题是“消费维权与诚信” ，简阳楼市关于预售管理上的这些措施，既提醒购房者明明白白消费，同时监督、提醒开发企业诚信经营，不弄虚作假，也让一些在预售上想违规操作的楼盘无机可乘