烟火、炊烟、落叶、溪流、竹影、小径、田园、农家小院乃至寻常野花，都是人们对乡村田园风光的向往！田园综合体的兴起，让城市与乡村田园的距离越拉越近，城市的繁忙与乡间的静谧美好互相糅合、 兼并，人与人、人与自然、人与建筑、人与乡村风光的关系发生了质的变化。

田园综合体规划开发：农业是创新也是核心！

田园综合体就是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇的乡村综合发展模式。一句话概括就是将乡村因地制宜的进行改造，以农业为基础，开发现代化生态旅游，当下，很多地方的城郊、乡村也多了很多田园旅游度假村。这种模式是将自然风景和农村产业相结合建设美丽乡村，发展乡村休闲旅游、开发田园社区来推动区域的经济发展。还有一种模式就是发展现代化旅游农业产业园，除了农产品加工、推介、销售等形成完整的产业链之外，更注重创新创意新型农业的发展。

田园综合体精品案例规划开发核心：优良的农业产品、农业景观地区，依托特色农产品，通过三产融合，拉动产业发展。

四川成都市都江堰市天府源田园综合体——在都江堰精华灌区，围绕猕猴桃等四大优势特色产业布局，大力发展“农业+”新业态，着力农村综合改革，做优做精特色农业，延伸一二三融合产业链，打造都市现代农业链和都市现代农业区 。

类似田园综合体案例：云南保山市隆阳区田园综合体——对四大主要农产业进行重点扶持

重庆忠县三峡橘乡田园综合体——“从一粒种子到一杯橙汁”的柑橘产业链

浙江绍兴柯桥区漓渚镇“花香漓渚”——以高端花木农业为主导产业，三产融合发展

福建夷山市五夫镇田园综合体——带动整合其他部门、农民合作社及龙头企业自筹和社会资金等7亿元，对粮食、茶、莲、竹等主导特色产业进一步提标、提质、提升

从模式上看，上述落地实践的田园综合体大多数是以当地丰富的自然资源为基础，开发当地特色农业项目，进而融合旅游观光等产业打造成独具地方特色的田园综合体。创艺园旅游规划总结认为不管采取何种方式进行田园综合体开发规划，都要立足于农业，在旅游项目布局和业态发展上和农业结合发展！

田园综合体开发不是普通农业旅游空间规划，而是生产生活娱乐“人本“空间构建。田园综合体规划开发具有以下几个特性

1、功能复合性

产业经济结构多元化，由单一产业向一二三产业联动发展，从单一产品到综合休闲度假产品开发升级，从传统住宅到田园体验度假、养老养生等为一体的休闲综合地产的土地开发模式升级。

2. 生态地域性：营造独特风格的生态文化景观，重塑田园生态景观。田园综合体落地在某一个地方，必须要与当地的特色相结合。

3.开发园区化

田园综合体作为原住民、新移民、游客的共同活动空间，在充分考虑原住民的收入持续增收的同时，还要保证外来客群源源不断的输入，既要有相对完善的内外部交通条件，又要有充裕的开发空间和有吸引力的田园景观和文化等

此外，田园综合体规划开发建设还应该利用当地传统特色产业优势，同时打造“农业+”、“文旅+”、“社区+”等模式，贴合乡村旅游生态，围绕全域旅游示范区建设，发展循环农业、创意农业、农事体验，促进产也融合，打造产业集群，推进农业产业与旅游、研学教育、文化、康养等产业深度融合，遵循规律、突出特色。

此文章由创艺园旅游规划设计院 http://www.szcyy.com/整理编辑分享，请勿转载！