随着电脑计算机技术的发展，地产三维动画技术越来越成熟，同时更多的应用于广告宣传当中，弥补了实拍广告的一些局限性。相对于实拍广告，三维动画广告有如下优点：
　　
　　1、制作不受时间、地点、天气、季节等自然因素的影响。实际拍摄广告对于拍摄地点、拍 摄时间以及拍摄场景的要求都比较高，有的特殊产品对天气以及季节的依赖性也比较强。 而三维动画广告，运用计算机可以真实表现跟中场景以及事件，避免了一些自然条件的 限制。
　　
　　2、能够完成实拍不能完成的镜头，有危险性的或者实拍成本过高的镜头都可以通过三维动 画来实现，无法重现的镜头也可以通过三维动画来模拟完成
　　
　　3、对制作人员的技术要求较高。画面表现力没有摄影设备的物理限制，可以将三维动画虚 拟世界中的摄影机看作是理想的电影摄影机，而制作人员相当于导演、摄影师、灯光师、 美工、布景，其最终画面效果的好坏与否仅取决于制作人员的水平、经验和艺术修养。
　　
　　4、可修改性较强，质量要求更易受到控制。三维动画广告片可以展现项目、产品、设计成 果、场景真实的形态或功能，投入较少时间和费用就可以看到成果，节约成本提高效率。 同时又能在制作的过程中，根据实际需求进行多次修改和调整。
　　
　　5、能够对所表现的产品起到美化作用，同时又能产生真实生动震撼的视觉效果。独特的视 觉表现力，美化内容，彰显个性，从微观世界到宏观世界，从真实空间到想象空间，三 维动画都可以出色地表现。
　　
　　但是，三维动画在发挥其优势的同时，也存在一定的缺点，例如：制作周期相对较长；三维动画广告的制作成本，与制作的复杂程度和所要求的真实程度成正比，并呈指数增长。三维动画技术虽然入门门槛较低，但要精通并熟练运用却需多年不懈的努力，同时还要随着软件的发展不断学习新的技术。它在所有影视广告制作形式中技术含量是最高的。由于三维动画技术技术的复杂性，最优秀的3D设计师也不大可能精通三维动画的所有方面。
　　
　　三维动画制作是一件艺术和技术紧密结合的工作。在制作过程中，一方面要在技术上充分实现广告创意的要求，另一方面，还要在画面色调、构图、明暗、镜头设计组接、节奏把握等方面进行艺术的再创造。与平面设计相比，三维动画多了时间和空间的概念，它需要借鉴平面设计的一些法则，但更多是要按影视艺术的规律来进行创作。