项目概况
双马小镇、光明科技小镇核心板块城市设计招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于2022年05月17日 13时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH22-******2-******
项目名称：双马小镇、光明科技小镇核心板块城市设计
包组编号：001
预算金额（元）：5,500,000.00
最高限价（元）：5,500,000
采购需求：查看
一、项目概况
（一）项目背景
为全面落实沈阳“十四五”规划目标，推动沈阳新时代全面振兴全方位振兴取得突破，努力建设国家中心城市，结合本次国土空间规划，沈阳在全市范围内划定了35个核心板块，核心板块是沈阳振兴的突破点、中心城市的支撑点、高质量发展新亮点、十四五建设聚焦点、更是城市功能品质提升的先行地区。本次规划的“双马小镇”和“光明科技小镇”均属于核心板块，并计划在本年度内完成规划上报工作。
（二）规划目标
双马小镇项目。坚持尊重科学、实事求是，深入解析沈阳建设国家中心城市的相关政策要求和规划要求，充分挖掘双马小镇的独特优势，对标先进经验、研判行业发展态势，明确双马小镇在沈阳新时代建设征程中的使命担当、目标定位和发展路径，同时高标准高质量完成城市空间概念设计工作，提出项目实施计划和建设时序，高起点、高标准、高层次、高水平的完成双马小镇的规划设计工作
光明科技小镇项目。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央提出创新、协调、绿色、开放、共享发展理念。我国城市建设进入了新的发展阶段。十九大提出习近平新时代中国特色社会主义思想，宣示了城市发展的新方位和新目标，为国家经济社会发展和城市发展提供了战略指引，中国特色社会主义进入了新时代。光明小镇作为辐射带动东北、乃至全国的眼健康产业的引领者，理应承担起落实新发展理念的责任，成为高质量发展的典范。光明小镇核心区（光明科技小镇）是小镇创新科技的承载地，是推动沈阳创新发展、产城融合示范的启动区，力争形成高起点、高标准、高层次、高水平规划设计工作。
（三）规划设计范围
1．双马小镇
双马小镇位于沈阳东部地区、棋盘山脚下、浑河滨水岸边。规划范围北至省道104、东邻四环路、南抵浑河滨河路、西靠规划路，规划面积约2.8平方公里。（详见图1双马小镇规划范围示意图）
（图1双马小镇规划范围示意图）
2.光明科技小镇
城市设计范围东至高望路、沈抚市界，西至泗水街，南至棋高路以南，北至现状路，规划面积约0.8平方公里。在对科技小镇（核心区）进行详细设计前，建议在产业层面上将7.5km²的光明小镇整体范围纳入研究范围内。（详见图2光明科技小镇规划范围示意图）
（图2 光明科技小镇规划范围示意图）
（四）设计内容
具体内容包括但不限于下述内容。
1.双马小镇项目：
（1）综合分析场地现状和基地优势
对基地现状情况进行梳理并对现状发展特征进行分析,重点包括识别及评价现状场地的生态资源、地形高程、建设情况、交通情况等，同时提出现状问题。另外，对基地的区位优势、生态优势、文化优势、旅游优势等进行分析。
（2）研判区域视角下的战略方向
结合项目基地处于不同的空间区域范围（如沈阳东部副城、棋盘山地区等），梳理不同层次的区域发展形势，得出不同区域视角下对于基地的发展要求，由此对双马小镇的战略发展方向做出判断。
（3）确立项目定位与发展路径
结合项目特点选取合适的案例，通过比对参照等提出对于基地的发展指引与规划启发。提出基地未来发展的目标定位；基于基地的战略方向和规划目标定位的实现，有针对性地提出基地未来的发展路径，并提出切实有效的规划思路。
（4）优化空间结构，协调功能布局
提出衔接区域、体现特色的空间设计结构，推进空间形态设计，对建筑布局、开敞空间、特色场所等进行系统和详细设计。根据项目规划定位，形成相互联系、各有特色、充满活力、舒适宜人的功能布局方案；依据未来服务人群特点，布局层级明确、服务完备、以人为本的公共服务设施，提升人口吸引力与水平。
（5）构建公共空间，塑造特色景观
组织满足人群活动、具有良好空间尺度、符合公众审美要求、反映地域文化特征、体现城市特色的高品质公共空间；利用自然山水、浑河等生态要素，构建主次分明、山水城交融与互动的蓝绿景观结构。
（6）优化交通系统，突出慢行体验
梳理区域交通格局，组织人车分离、智慧先行、层次明晰的道路交通体系；研究基地慢行系统，结合公共空间、公共服务设施等，统筹安排慢行总体布局、路径，彰显基地特色慢行体验。
（7）其他重要的规划建设指导
对基地建设强度、建设高度、天际轮廓等提出规划建设指引；对重要节点和特色场景的规划意向进行效果展示和引导。编制项目实施计划并确定开发建设方式，制定规划建设时序与实施重点。
2.光明科技小镇项目
具体内容包括但不限于下述内容。
（1）综合研判规划基础条件
深入研究光明科技小镇的本底资源条件，包括不限于山水格局、地形地貌、交通设施现状、公共空间现状、城市建设特征等，梳理和判断片区的现状问题、利弊因素、资源特色、限制条件、发展趋势。充分对接和理解上位规划、前位规划、相关规划。分析适用于该片区的国内外设计案例，总结设计经验，为区域规划设计提供借鉴。
（2）确立总体发展目标与设计定位
在规划基础条件综合研判的基础上，对现状资源禀赋、发展现状、发展潜力等方面进行概括提炼，以大视野、高标准明确片区的发展目标与设计定位。
（3）完善空间结构，科学功能布局
梳理片区的空间资源与建设项目，统筹安排生态、生产、生活三生空间资源要素，建立绿色、人文、活力的总体功能空间布局。根据区域功能定位，结合优秀案例，完成区域建设规模、功能构成、组织模式等内容，形成相互联系、各有特色、充满活力、舒适宜人的功能布局策划方案。
（4）控制空间形态，引导特色风貌
深化空间布局方案，推进空间形态设计。对建筑布局、开敞空间、特色场所等进行系统和详细设计。结合重要项目布局，对区域重点建筑风貌与特色意向进行效果展示，强化和提升片区的形象品质和可识别性。
（5）组织公共空间，塑造城市景观
打造生态、开放、活力的公共空间，基于自然山水林田等生态要素，结合区域设施需求，补充各类公共活动设施与场所，营造满足居民游客活动、具有良好空间尺度、符合公众审美要求、反映地域文化特征、体现城市特色的高品质公共空间环境。协调建筑组群与景观空间的关系，提炼独特的景观要素，创造特色鲜明的景观环境。
（6）优化交通系统，突出慢行体验
梳理区域交通格局，优化片区交通组织与设施布局，助力片区交通顺畅便捷。重点研究片区慢行系统，结合公共空间、公共服务设施等，统筹安排慢行路径，彰显片区特色慢行体验。
（7）推进实施管理，加强设计引导
根据沈阳市城市建设实施重点工作和片区发展需要，梳理项目清单，制订项目分期实施计划与行动方案。
（五）成果要求
中标单位提交的成果必须符合相关规划及设计任务的有关规定，充分表达规划设计的内容和深度，成果文件内容应包括但不限于以下内容。
1.研究成果说明书
研究成果说明书，含完整的“双马小镇”和“光明科技小镇”核心板块城市设计的文字、图纸、研究思路等内容。
2.电子文件
包含完整的研究成果说明书（PDF）、CAD图纸（DWG文件）、其他必要的过程文件。
最终提供的成果文件包括：“双马小镇”和“光明科技小镇”核心板块城市设计分别提供电子文件（PDF格式）光盘1套，纸质成果6套。
3.文本说明（WORD或PDF格式）
充分对标国内外成功案例，图文并茂地阐述城市意象、设计理念、方案构思和城市设计管控要素，规划实施建议等内容，提出相关经济技术指标要求。
4.主要设计图纸（JPG、PSD格式）
（1）区位条件分析图
（2）基地现状分析图
（3）土地利用规划图
（4）空间方案构思图（空间结构、景观秩序、视线组织等方面）
（5）城市设计总平面图
（6）道路交通规划图
（7）慢行交通系统规划图
（8）开放空间系统规划图
（9）天际线规划设计图
（10）重点地区及标志性节点设计示意图
（11）建筑风貌引导图
（12）开发强度引导图
（13）开发时序引导图
（14）整体意向鸟瞰图及效果图和局部透视图若干
（15）其它有助于表达设计构思的图纸
5.汇报文件（PPT格式）
两个项目汇报时间分别控制在40分钟以内。
6.成果文件规格和数量
分别提交“双马小镇”和“光明科技小镇” 核心板块城市设计规划说明和缩印图件的合装本各10套，规格为A3（297mm×420mm）；汇报文件，两个项目的时间分别控制在40分钟内（含翻译时间可延长10分钟）；规划成果的电子文件，含文本（doc文件或可编辑PDF文件）、图册（不小于300DPI的JPG文件或PDF文件），主要设计图纸（DWG文件）、数字模型（3DMAX或SU）、展示图板（不小于300DPI的JPG或PSD文件）、多媒体演示文件（AVI或MP4格式）。
二、商务要求
1.合同履行期限：合同签订完后180天内完成全部工作。
2.验收标准：按国家有关标准执行验收程序：由采购人组织。
验收报告：由采购人和验收专家签字
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
3.违约责任：
（1）中标后，不得擅自将项目以任何形式转包、分包。
（2）中标后，未能按采购人确认的服务标准完成咨询服务，采购人有权取消与中标人的合作，所发生的费用由中标人负责。中标人的成果文件如未达到标准要求，采购人有权不支付，并取消与中标单位的合作，所发生的费用由中标人负责。
4.后续服务：中标人需要满足至少12个月的服务期，将城市设计方案与既有法定规划衔接落实，协助控规编制单位汇总至沈阳市多规合一平台。
5.中标后签保密协议
合同履行期限：合同签订完后180天内完成全部工作。
需落实的政府采购政策内容：促进中小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位/脱贫攻坚支持企业等相关政策
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：投标人须具有自然资源部认定的城乡规划编制单位甲级资质。（若联合体投标，联合体家数不得超过2家）
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2022年04月26日 08时30分至2022年05月05日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网
方式：线上
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022年05月17日 13时30分（北京时间）
地点：沈阳市浑南区公共资源交易中心二楼开标室3(沈阳市浑南区新硕街1-1号)
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书；请供应商登录账号后进行网上报名，网上报名时请填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；也可报名后将参与的项目名称、项目编号、项目联系人及联系方式发送至代理机构邮箱（syly558@163.com）。如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。
2、投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网网上递交及开标现场递交U盘形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。
备份文件采用邮寄形式，须按照规定密封并保证于开标截止时间前邮寄至我司，开标时间之后寄达的备份文件视为逾期送达将不予接收。
备份文件邮寄地址：辽宁省沈阳市浑南区天赐街7-3号曙光大厦C座10楼1017
3、由于疫情防控需要，本项目采用视频会议形式开标，供应商不需要到达现场解密，请供应商在文件开启时间自行择地解密，解密时限为30分钟。供应商须在开标截止时间前提前下载腾讯会议APP，视频会议号：740 989 096，进入会议室后备注好单位名称，请供应商在开标时间前进入会议室参加开标会议，并根据主持人的指令进行相关结果确认，未进入会议室或未按时作出回复的视为同意开标现场一切程序及结果。
4、关于未使用的备份文件退还方式:供应商上传的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。代理机构将在中标（成交）通知书发出前联系供应商将备份文件退回（邮寄方式）。
5、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因操作投标（响应）文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正常以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 沈阳市自然资源局棋盘山分局
地 址： 沈阳市浑南区森林路88号
联系方式： ************7
2.采购代理机构信息：
名 称： 沈阳隆运工程咨询有限公司
地 址： 辽宁省沈阳市浑南区天赐街7-3号曙光大厦C座10楼1017
联系方式： 024-******406、024-******558
邮箱地址： syly558@163.com
开户行： 中国建设银行股份有限公司沈阳彩霞街支行
账户名称： 沈阳隆运工程咨询有限公司
账号： ************************
3.项目联系方式
项目联系人： 晋莹、刘泽
电 话： 024-******406、024-******558
评分办法:综合评分法关联计划附件：
****部分为隐藏内容，仅对黄金会员、白金会员、钻石会员开放
黄金会员、白金会员、钻石会员请登录会员后台查看完整招标信息
如有疑问请请咨询：18018701197
相关推荐
