一、项目名称：智慧教育小镇项目
二、招标内容：拟选择一家社会投资人组建项目公司共同投资、建设智慧教育小镇。
三、建设地点：泰州市姜堰区，南至328国道、北至老通扬河、东至上海路、西至双登大道。
四、投资估算：******5万元
五、项目合作期：项目合作期暂定为7年。根据项目具体实施情况，经双方协商同意可适当调整。
六、合格的投标人必须具备下列要求：
（一）资质要求:投标人应同时具备下列资质类别：
1.1勘察资质：投标人（如投标人为联合体，指负责勘察任务的成员）须满足以下条件之一
（1）工程勘察综合类甲级资质；
（2）工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级及以上。
1.2设计资质：投标人（如投标人为联合体，指负责设计任务的成员）须满足以下条件之一
（1）工程设计综合资质甲级；
（2）[建筑行业（建筑工程）甲级]且[市政行业（道路工程、桥梁工程）专业乙级]及以上设计资质。
1.3施工资质：投标人（如投标人为联合体，指负责施工任务的成员）须同时满足以下条件
（1）建筑工程施工总承包一级及以上资质；
（2）市政工程施工总承包一级及以上资质。
1.4投标人（如投标人为联合体，指具有施工资质的成员）应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
（二）投标人业绩要求
2.1投资业绩：2017年1月1日至招标公告发布之日，投标人（如投标人为联合体，指联合体牵头人）参与过国内单个项目总投资金额在50亿元及以上的投资项目业绩。（注：提供项目中标通知书或合同协议书的原件及复印件。）
2.2勘察或设计业绩：2017年1月1日至招标公告发布之日，投标人（如投标人为联合体，指联合体投标人中具有勘察设计资质的成员）承担过国内单项合同金额在300万元及以上或单项工程总造价在3亿元及以上的房屋建筑工程勘察或设计或勘察设计业绩。（注：提供项目中标通知书或合同协议书原件及复印件。）
2.3施工业绩：2017年1月1日至招标公告发布之日，投标人（如投标人为联合体，指联合体投标人中具有施工资质的成员）承担过：（1）国内单项合同金额5亿元及以上的市政公用工程施工业绩；（2）国内单项合同金额在7亿元及以上的房屋建筑工程施工业绩。[注：在建或已完工项目均可。在建项目提供项目中标通知书或合同协议书原件及复印件；已完工项目提供项目竣工验收证明和合同协议书原件及复印件。合同金额以中标通知书或合同为准（两者不一致时以金额小的为准）；在建工程日期以合同协议书为准，已完工程日期以竣工验收证明为准。]
（三）投标人信誉要求
3.1投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）未被中国政府采购网、信用中国、信用江苏列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，以投标文件递交截止日评标委员会查询结果作为评标时的判断依据；
3.2投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态；没有被江苏省建设行政主管部门、泰州市建设行政主管部门（包括泰州市各市、区建设行政主管部门）取消投标资格；在投标报名截止日期前两年内，没有被泰州市建设行政主管部门（包括泰州市各市、区建设行政主管部门）认定的重大工程质量问题；
3.3投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）、项目负责人、勘察负责人、设计负责人、施工负责人没有在“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管公共服务平台”被列入“黑名单”，以投标文件递交截止日评标委员会在全国和江苏省建筑市场监管公共服务平台查询结果作为评标时的判断依据；
（四）联合体投标要求
4.1本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员不得超过6家；
（2）报名时，以联合体牵头人报名；
（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方职责分工；
（4）联合体投标的，除联合体协议书外由联合体牵头人对投标文件盖章；
（5）由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；
（6）联合体投标的，项目负责人必须为牵头人单位正式职工；
（7）参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。
4.2联合体中标后，其成员不得变更。在组建的项目公司中联合体所有成员均应成为项目公司的股东。
（五）投标人财务要求
5.1投标人（如投标人为联合体，指联合体牵头人）净资产在25亿元及以上人民币（或等值货币）。（注：以2020年财务报表数据为准，提供2020年度经会计师事务所或审计机构出具审计报告及财务报表原件及复印件。）
5.2 投标人（如投标人为联合体，指联合体牵头人）具有在20亿元及以上人民币的可用授信额度。（注：提供金融机构出具的授信证明复印件，不限定金融机构家数，以各金融机构授信额度之和作为评审依据。）
5.3投标人（如投标人为联合体，指牵头人）须获得由银行或信用评级机构出具的有效期内的信用评级，且不低于AA+级。（注：提供信用证书/证明复印件。信用评级机构应为大公国际资信评估有限公司、上海新世纪资信评估投资服务有限公司、联合资信评估有限公司、中诚信国际信用评级有限责任公司、中诚信证券评估有限公司、东方金诚国际信用评估有限公司、中债资信评估有限责任公司、中证鹏元资信评估股份有限公司、标普信用评级（中国）有限公司、远东资信评估有限公司等。）
（六）项目人员资格要求
1.本项目负责人（如投标人为联合体，应由联合体牵头人委派）应具备【工程建设类一级注册执业资格】且【高级工程师或高级经济师或高级会计师及以上专业技术职称】；
2.为确保本项目顺利实施，投标人须为本项目配备符合下列要求的专业人员：
（1）勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）注册资格；
（2）设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，且具备高级工程师及以上专业技术职称；
（3）施工负责人：房屋建筑工程负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，市政工程负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师资格，施工负责人须同时持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书 B 证
注：①上述负责人均应在投标人单位缴纳社保，且不得相互兼任；②提供人员相关证书复印件及原件、所在投标人投标前连续六个月（2021年2月至2021年7月）缴纳社保证明的复印件。
（七）对投标人的其它要求
（1）投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。若以联合体形式参与，则联合体各方需满足要求；
（2）参加本次招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；若以联合体形式参与，则联合体各方需满足要求；
（3）2020年度财务状况报告（如投标人为联合体，指联合体牵头人）；
（4）具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。组成同一联合体投标的除外（投标人需出具声明函）。
注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。
（6）投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人；
③为本招标项目的招标代理机构；
④与本招标项目的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
⑤与本招标项目的监理人或招标代理机构相互控股或参股的；
⑥与本招标项目的监理人或招标代理机构相互任职或工作的；
⑦与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的。
（7）根椐地区经济发展需要，本项目的投标人需承诺引进一家国内双一流大学建设高校举办或附设的国际化基础教育名校或全国品牌外国语学校，并与招标人指定机构合作办校；同时引进一家商业综合体（必须为2020年12月迈点研究院发布的商业综合体品牌全国排名前20强的商业综合体之一）。投标时须针对上述要求提供相应承诺函（格式自拟），否则作无效投标处理。
（8）投标人购买招标文件要求：若购买招标文件的潜在投标人为联合体投标的，则必须由联合体牵头人购买招标文件；在递交投标文件时，投标人应与购买招标文件的单位一致，否则不予接收。
七、投标报名：
1、凡有意参加投标者，请于2021年8月27日至2021年9月3日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:30时，下午14：30时至17：30时（北京时间），持单位介绍信（或授权委托书）、承诺书原件到 江苏苏中兴工程造价咨询有限公司泰州分公司（泰州市恒景国际花园C22栋701室）购买招标文件。招标文件费每套售价300元（现金），售后不退。
2、采用联合体形式参加投标的，由联合体牵头方报名，并负责处理联合体投标过程中所有相关事宜。
八、投标文件的递交：
因新冠肺炎疫情防控要求，近期需严格落实姜堰区《关于进一步做好常态化疫情防控工作的通告》要求（https://mp.weixin.qq.com/s/YYLVg-kiwIYoiRhkt42oNw，文件内容附后），智慧教育小镇项目采用不见面开标方式（开标过程，全程录音、录像），各投标单位需在2021年9月18日15：00前将投标文件、原件材料送达至泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼大厅（上海路 88号），截止时间后概不接受。
九、开标有关信息：
开标时间：2021年9月18日15时00分（北京时间）
开标地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼开标（一）室（泰州市姜堰区上海路88号）。
十、其他
本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。
潜在投标人购买招标文件时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，拒绝其购买招标文件。
十一、联系人及联系方式：
招标代理机构联系人：王正喜
联系电话：************0
2021年8月27日
附件1：承诺书格式：
承诺书：
：（招标人名称）
本单位有意参加 （项目名称）投标，在招投标过程中如有异议，首先向招标人书面提出异议，对异议答复不满的，自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。
承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
年 月 日
附件2: 姜堰区关于进一步做好常态化疫情防控工作的通告
为巩固来之不易的疫情防控成果，现就进一步严格落实“外防输入、内防反弹”各项措施，做好我区常态化疫情防控工作通告如下：
一、所有计划从国内中高风险地区所在设区市低风险地区来（返）姜人员，须持48小时内核酸检测阴性证明，并严格遵守我区疫情防控相关规定；中、高风险地区人员暂缓来（返）姜。
二、及时关注国内中高风险地区最新信息，主动查看本人健康码状态，尤其是7月10日以来有南京等有疫情地区旅居史的人员，一旦发现健康码（苏康码）或行程码异常（转为黄色或红色），立即向所在社区（村）、单位或入住酒店报告，配合做好隔离医学观察措施。
三、来自国内中高风险地区人员、入境人员、确诊或疑似病例密切接触者，要提前向居住地社区（村）和单位报告，严格落实“14+14”医学观察措施，即14天集中隔离医学观察，隔离期满并检测合格后，继续实施14天居家健康监测。7月10日以来有南京禄口国际机场经停史人员，严格执行“14+7”医学观察措施，即14天集中隔离医学观察，隔离期满并检测合格后，继续实施7天居家健康监测，与其共同生活的家庭成员也实施7天居家健康监测，健康监测期间做好个人防护，避免直接接触，期间至少进行2次核酸检测（间隔时间48小时以上）。7月10日以来有南京地区旅居史人员，严格实施14天居家健康监测，期间进行3次核酸检测（每次间隔48小时以上）。
四、如出现发热、干咳、乏力等症状，应及时到附近医疗机构的发热门诊就诊，并主动报告有无中高风险地区旅居史。就诊期间做好个人防护，避免乘坐公共交通工具。
五、不组织、不参加非必要的聚集性活动，保持勤洗手、常通风、戴口罩、“一米线”、使用公勺公筷等良好卫生习惯。
六、积极主动接种新冠病毒疫苗，共筑全民免疫屏障。
七、药店出售退热、止咳、抗病毒、抗生素等药品时，应查验购买人身份证件（身份证或医保卡），帮他人购买的还应查验使用人身份证件，如实登记相关信息。一旦发现健康状况异常人员，应及时报告药店所在镇（街道）。
八、商场超市、影剧院、酒店等公共场所，严格落实“戴口罩+出示健康码+测量体温+保持间距”等防疫措施，对不执行上述要求的人员，可以禁止其进入。一旦发现健康码（苏康码）或体温异常人员，应将其引导至临时隔离点，立即向区疫情防控办报告，并配合做好相关管控措施。
九、冷链、海鲜等食品经营单位，注意查验追溯证明、检验检疫证明、核酸检测证明、集中监管出仓证明、消毒证明等，不得销售无合格证的冷链食品。
十、疫情防控人人有责，所有在姜人员要自觉遵守国家、省、市（属地）出台的疫情防控各项规定。党员领导干部和机关事业单位人员要发挥带头作用，引导下属、家人、亲友，带动街坊邻居共同遵守疫情防控各项规定。对违反规定的，将依法依规追究责任。
泰州市姜堰区应对新型冠状病毒肺炎疫情工作领导小组办公室
2021年7月27日
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