四川广港文化旅游发展有限公司（以下简称“广港文旅”）作为项目业主，为加快龙头山产业落地和有效拓展商业业务，四川广港文化旅游发展有限公司现开展宜宾三江新区龙峰村农旅融合项目农业科普教育展厅项目商业策划咨询服务(第二次）公开招选，诚邀符合该项目类别的服务单位参与项目竞争。
一、项目概况
（一）项目名称：宜宾三江新区龙峰村农旅融合项目农业科普教育展厅项目商业策划咨询服务；
（二）项目业主：四川广港文化旅游发展有限公司；
（三）项目类别：商业咨询；
（四）项目位置：宜宾市三江新区；
（五）资金来源：企业自筹+社会融资；
（六）工期要求：15个日历天；
（七）联合体：不接受联合体参选；
（八）评审办法：综合评分法；
（九）工作内容及要求：
包括但不限于宏观背景分析、市场调研、项目本体分析、案例分析、项目定位、物业发展初步建议、产品经济指标测算、项目规划设计任务书。进行区域市场调研、竞争项目案例分析、项目前期策划定位分析，提供项目定位及产品意见书，项目市场定位、发展定位、产品组合、开发节奏、业态设计、盈利模式、后期经营等问题，打造项目产品核心竞争力，由策划单位对项目开发远景做出轮廓性的安排，分析客源市场，进行市场细分和目标定位，确定主题形象，划定各子项目用地范围、功能分区及空间布局，对项目近期的定位、布局和主要建设项目进行具体产品策划、经济效益分析、提出项目运营建议。参与建筑设计方案及相关图纸的优化工作，从市场、运营、销售、物业管理、景观园林、增值配套服务等角度对项目整体布局和设计院设计的产品给予优化建议。
二、招选文件获取
获取方式：凡有意参加的参选人，请于2021年 11月 3日 9 时 00 分（北京时间，下同）-- 2021年11月7日 17 时 00 分，凭以下资料获取报名文件：
1.企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件；
2.参选单位营业执照、法人组织机构代码证复印件、税务登记证复印件，或“多证合一”的企业法人营业执照复印件；
3.获取地点：宜宾临港经济技术开发区科创A座3楼四川广港文化旅游发展有限公司招标合约部。
注：以上复印件需加盖单位公章鲜章。公开招选人不提供邮购公开招选文件服务。
报名费用：现金200元（报名 现场缴纳）。
三、响应文件递交
（一）递交方式：现场提交。
（二）递交响应文件截止时间： 2021 年11月 10 日上午 10：00。必须在参选截止时间前送达招选地点。逾期送达，或密封和标注不符合本招选文件规定的响应文件，不予受理。
（三）本次公开招选不接受邮寄的响应文件。
四、参选人的资格条件要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
(5）法律、行政法规规定的其他条件。
五、相关事宜
（一）开选地点：宜宾临港经济技术开发区沙坪街道国兴大道沙坪路段9号国际会展中心科创A座三楼四川广港文化旅游发展有限公司会议室。
（二）参选保证金
参选保证金为 4000.00元。
参选保证金必须通过参选人的基本账户以银行转账缴纳。
转账的参选保证金应在2021年 11 月 9 日 15:00 前到达以下账号：
开户单位：四川广港文化旅游发展有限公司
开户银行：中国工商银行宜宾分行
账 号：2314 5091 0910 0052 730
中选人的参选保证金不转为本项目履约保证金；参选人的参选保证金在中选公告发出之日起5个工作日内原路径无息退回。
注：本项目第一次到场参选的潜在参选人参选保证金自动转为第二次参选保证金。
有下列情况的，参选保证金将被没收不予退还：
（1）逾期未递交参选文件的；
（2）在参选过程中，参选人违背自己的参选承诺的；
（3）中选人在收到中选通知书后，由于中选人原因未按本文件的要求签订合同的；
（4）存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中选结果的；
（5）自动放弃中选。
（三）履约保证金
金额：中选金额的10%。
交款时间与方式：合同签订前，收到中选通知后5日内通过银行转账或其他方式存入采购人指定账户，履约保证金为现金或银行保函。
六、信息发布
本招选公告在宜宾市公共资源交易网e路阳光平台发布。
七、联系方式：
采 购 人： 四川广港文化旅游发展有限公司
地 址： 宜宾临港经济技术开发区沙坪街道国兴大道沙坪路段9号国际会展中心科创A座三楼
邮 编： ******0
联 系 人： 吴先生
电 话： ************6
四川广港文化旅游发展有限公司
日期： 2021 年 11 月 2 日
| 附件： | 公告1.docx |
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