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中交绿城•高福小镇四期(B-05地块)修详规及方案设计

编辑：格非儿　文章来源：数字展示在线　发布日期：2020-3-12 7:55:26

1.招标条件

本招标项目中交绿城•高福小镇四期B-05地块修详规及方案设计（项目名称）招标人为海南岛三亚日出观光有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目的修详规及方案设计在中国交建物资采购管理信息系统进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1 中交绿城•高福小镇项目位于海南省三亚市天涯区塔岭管区兰花世界西侧，共分6期开发，总占地面积82.8万平米，总计容面积约44.8万平米，平均容积率为0.68，项目定位为中高端旅游休闲度假、居住小镇。
        2.2 本期开发四期B-05地块，用地性质：R2二类居住用地，用地面积******.63平方米，容积率1.2，计容开发面积约******2m2，建筑密度不大于30%，建筑限高36m，绿地率不小于40%，停车位1.2辆/户。
        2.3 本次招标范围为四期B-05地块修建性详细规划设计、方案设计、建筑单专业扩初设计及不同阶段配合工作。
        2.4 工期：设计周期---120个日历天，服务周期---240日历天（以上周期均包含含投标阶段的40日历天）。
        2.5 标段划分：1个标段。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备资格要求：
        1) 具备独立的法人资格；
        2) 投标人须具有建筑工程设计甲级资质，境外设计院（外资企业）可与国内具备相应资质的设计院组成联合体参与；
        3) 在经营活动中没有重大违法记录、无重大质量安全事故。
        4) 投标人须是一般纳税人（有税务局出具的证明），开具发票为增值税专用发票。
        5) 投标人业绩要求：近三年有3个以上同类型（业态类似）、同等规模项目（设计合同额不小于500万元）业绩。
        6) 主创设计师近3年类似工程设计业绩3个以上，主要设计人员应有类似项目设计经验（提供合同文件或主创设计师任命文件证明）。
        3.2 本次招标接受由境外设计院（外资企业）与国内具备相应资质的设计院组成联合体投标（提供联合体协议书），且牵头人必须为境外设计院。

4.技术成果经济补偿

中标单位按投标报价签订合同，对未中标投标人投标文件中的技术成果给予经济补偿，补偿标准（含6%税金）：第二名 15 万元，第三名 8 万元，定标完成后招标人与未中标人签订补偿协议后支付。经评审专家认定不合格方案不给予补偿。

5.投标报名

5.1 凡有意参加投标者，请于2020年3月10日12时至2020年3月16日0时(北京时间，下同)，登录中国交建物资采购管理信息系统（http://ec.ccccltd.cn/PMS/）注册企业信息，提交招标人审核，审核通过后，投标人可在招标人发布的公告内点击报名。
5.2 投标人应及时、认真填写企业注册信息，保证信息的全面性，真实性及准确性，否则可能错过投标报名时间。
5.3 前期已合作，但履约评估为不合格的单位，视为不合格投标人，招标人有权拒绝向其售卖标书。

6.招标文件的获取

6.1 报名成功后，请于2020年3月10日12时至2020年3月15日18时(北京时间，下同)，将标书购买费用转账至本公告第十条联系方式内载明账户，转账成功后将转账凭证发送至招标人邮箱（详见第十条联系方式），并电话与招标人联系，招标人确认后，投标人即可下载标书。
6.2 招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为2020年4月20日09时30分，投标人应在投标截止时间之前将纸质标书送达约定地点三亚市新风街128号中交海洋投资控股有限公司202会议室。同时，投标人应在截止时间前通过中国交建物资采购管理信息系统上传电子投标文件并填报投标报价。
7.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.开标

8.1 开标时间：2020年4月20日09时30分（网络开标与线下开标同时进行），在《中国交建物资采购管理信息系统》http://ec.ccccltd.cn/PMS/及招标文件约定的开标地点同时开标。
8.2 开标地点:三亚市新风街128号中交海洋投资控股有限公司202会议室
8.3 上述安排如有变化，招标人另行通知。

9.发布公告的媒介

中国交建物资采购管理信息系统（http://ec.ccccltd.cn/PMS/）

10.联系方式

招标人：海南岛三亚日出观光有限公司

招标地址：三亚市天涯镇塔岭管区高福小镇

联系人：陈伟

电话： ************4

电子邮件：******3669@qq.com

开户银行：中国工商银行三亚分行

账号：******************4326

11.监督机构

监督机构名称：中交海投项目管理部