长临河科创小镇(启动区)展示中心展陈深化设计施工一体化变更公告
“长临河科创小镇(启动区)展示中心展陈深化设计施工一体化”(项目编号:2019GFCZ1914)变更公告:
1.本项目招标文件第五章招标需求第十四、合同价格的确定与结算中“1.中标人投标报价即为签约合同价,包含所有内容的设计及施工等全部费用。
2.合同结算价款依据:以签约合同价为基础,再加上施工期间经招标人确认的变更签证工程量,并经过跟踪审计单位审计,最终以招标人委托的第三方审计单位审定的金额作为该工程结算价款。”现变更为
“1.中标人投标报价即为签约合同价,包含所有内容的设计及施工等全部费用。
2.结算价:
(1)竣工结算价=中标价+∑经济签证结算价格+其他
注:其他是指招标人直接分包项目的总包配合服务费(中标价的3%)扣减、未完项目扣减、水电费用扣减、扬尘费用扣减、增值税税率调整等。
(2)经济签证结算价格计算原则的规定
①在招标人确认、审查合格后的施工图范围内,因中标人深化设计失误(如尺寸标注不明、做法标注不明、未执行相关设计规范、中标人未执行招标设计需求产生的漏项等)产生的设计变更所造成的费用增加,一切经济损失由中标人承担,此类设计变更不予经济签证。深化设计费、审图费及其他相关费用由投标人在投标报价中综合考虑,后期不予调整。如此类设计变更,造成费用减少的,招标人有权按照负签证进行扣除。负签证办理程序执行招标人签证管理制度,计算方法按经济签证结算价格计算方式执行。因招标人原因(具体指:调整招标范围、改变设计标准、改变功能需求等)引起的设计变更,必须按招标人相关制度办理经济签证,否则不予结算。如此类设计变更,造成费用减少的,招标人有权按照负签证进行扣除。负签证办理程序执行招标人签证管理制度,计算方法按经济签证结算价格计算方式执行。
未完项目扣减,是指在招标人确认、审查合格后的施工图范围内,中标人在实施阶段的实际工程量小于其根据施工图计算出的工程量,招标人有权在结算时予以扣减,扣减方法按经济签证结算价格计算方式执行。如中标人在中标人在实施阶段的实际工程量大于其根据施工图计算出的工程量,视同中标人对招标人的优惠。
经济签证结算价格=(∑变更后项目计算工程清单控制价-∑变更前项目计算工程清单控制价)*中标综合费率,其中中标综合费率=中标价/控制价。
②变更项目(含变更前及变更后)计算工程清单控制价依据《2018版安徽省建设工程计价依据》及《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》(合造价〔2018〕13号文);《2018版安徽省建设工程计价依据》包括:《安徽省建设工程工程量清单计价办法》、《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额(共用册)》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰装修工程计价定额》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省市政工程计价定额》、《安徽省园林绿化工程计价定额》、《安徽省仿古建筑工程计价定额》。
③材料、设备单价以2019年7月份合肥市建设工程市场价格信息(主刊)计算(信息价没有的或有推荐品牌材料设备的价格,根据“慧讯网”查询结果确认)。
(4)慧讯网使用相关规定
①经慧讯网查询的材料、设备单价统一以2019年7月份的“工程价”为准;
②同一品牌、型号参数有两个及以上价格的,以最低价格为准;
③投标人须在投标报价中综合考虑材料设备产地、经销商不同、材料运输等价格影响因素,后期不得以查询的材料设备产地、经销商不在本地、运输成本高等为由提出索赔;
④慧讯网上查询不到的材料、设备,以慧讯网“人工询价”结果为准;
⑤慧讯网搜索及“人工询价”均未获得结果的特殊材料、设备,按业主单位询价制度执行。
⑥慧讯网价格查询结果或慧讯网“人工询价”结果招标人认为特别离谱、与市场实际价格差距过大的,招标人有权直接甲供,中标人必须无条件配合。甲供材料保管费由投标人在投标报价中综合考虑,后期不再增加此项费用。
⑦由于慧讯网价格更新问题,部分材料设备有可能存在查询不到2019年7月份价格的情况,此类情况统一按照最接近2019年7月份的查询结果确定单价。
(5)措施项目费:计费基础及费率按《2018安徽省建设工程费用定额》“装饰装修工程取费标准”执行。其中非夜间施工照明费、赶工措施费不计,由投标人在投标报价综合考虑,中标后不再因此增加任何费用。
(6)不可竞争费(见下表)
项目编码 |
项目名名称 |
计费基础 |
费率(%) |
(一) |
安全文明施工费 |
| |
装饰装修工程 | |||
ZF-01 |
环境保护费 |
定额人工费+定额机械费 |
1.0 |
ZF-02 |
文明施工费 |
3.6 | |
ZF-03 |
安全施工费 |
3.1 | |
ZF-04 |
临时设施费 |
5.8 | |
(二) |
工程排污费 |
| |
ZF-05 |
工程排污费 |
发生时,按环保部门规定计取 |
(7)企业管理费、利润费取费按“ 装饰装修工程取费标准”中“装饰装修工程”的费率计取,其企业管理费率17%、利润率12%。其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于5000m3的大型土石方工程,其企业管理费率8%、利润率8%,措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程或市政工程相应费率乘0.6系数。
(8)工程税金税率:采用一般计税方法,增值税税率执行《关于调整合肥市建设工程计价依据增值税税率的通知》(合造价〔2019〕1号)第一条规定,按照9%计算,建设工程造价=税前工程造价*(1+9%)。
(9)人工费:执行《关于贯彻执行2018版安徽省建设工程计价依据的通知》(合造价〔2018〕13号文)。其中定额人工费参与取费、取税,不分专业和工种,均按140元/工日计入,不作调整。
(10)不管何种原因造成的窝工、机械闲置等费用,均不予签证,由投标人投标时综合考虑,标后不作调整。
(11)甲供材料保管费不计,由投标人在投标报价中综合考虑,后期不再增加此项费用。甲供材实行限额领料制度。
(12)定额适用情况存在争议的,依省、市造价站解释为准。
3.控制价中已按合造价[2018]13号文全额计取,详见下表,施工单位未按政府部门相关规定实施扬尘防治的,结算时未实施的扬尘防治项目按合造价[2018]13号文全额扣减。
”
2.如招标文件内容与本公告变更后的内容不一致的,以本次变更公告内容为准。
注:此公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
联系方法:
单位:安徽诚信项目管理有限公司
地址:合肥市滨湖新区南京路2588号(徽州大道与南京路交口)
项目联系人:李工
电话:0551- ******903 ******831
安徽诚信项目管理有限公司
2019年7月31日
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