项目名称：泉州市科技馆新馆展教工程PPP项目（二次招标）
项目编号：FJTP-************0924C
项目联系方式：
项目联系人：陈先生
项目联系电话：0595-******937
项目实施机构联系方式：
项目实施机构：福建省泉州市科学技术协会
地址：泉州市丰泽区东海行政中心交通科研楼C—367（邮编******0）
联系方式：陈先生0595-******937
代理机构联系方式：
代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
代理机构联系人：魏先生、蔡先生
代理机构地址： ************6、0591-******631
一、采购项目内容及预算金额
预算金额：******.0 万元（人民币）
获取资格预审文件的时间：2019年04月09日 09:00 至 2019年04月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)
获取资格预审文件的地点：福建省招标采购集团有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室）
获取资格预审文件的方式：当面领取
二、投标人的资格要求:
详见资格预审公告
三、采购项目需要落实的政府采购政策：
详见资格预审公告
四、审查标准、方法：
详见资格预审公告
五、资格审查日期：2019-04-29
资格预审申请文件递交截止时间：2019年04月29日 09:00 (双休日及法定节假日除外)
资格审查地点：福建省招标采购集团有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4楼）
六、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：
资格预审公告
（招标编号：FJTP-************0924C）
1．招标说明
根据泉州市人民政府《关于泉州市公共文化中心科技与规划馆展教（布展）工程专题会议纪要》（[2017]136 号）及常务会议纪要（2018年第30次）等相关文件精神，泉州市人民政府决定采用PPP模式（即政府和社会资本合作模式）建设泉州市科技馆新馆展教工程项目，并原则同意泉州市科技馆新馆展教工程PPP项目的实施方案。目前该项目已具备招标条件，福建省泉州市科学技术协会为本项目实施机构、招标人及合同签约主体，福建省招标采购集团有限公司（福建省招标股份有限公司）为本项目招标代理，对本项目的社会投资人进行公开招标，现欢迎具备相应资格条件的社会投资人提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：泉州市科技馆新馆展教工程PPP项目（二次招标）（以下简称“本项目”或“项目”）。
2.2项目所在地：泉州市公共文化中心
2.3项目建设内容及规模：泉州市科技馆新馆展教工程布展面积******m2，本项目仅涉及科技馆中展教工程装饰装修及相应设备设施工程部分，包括展示传播类面积为******m2、活动交流类面积1750m2、服务支撑功能的序厅与公共区面积620m2。展示传播类分别为海路探秘展厅1550m2，主要包括“繁华刺桐港”“启航郑和宝船”“丛林大冒险”“神奇钻石谷”“鲸鱼岛历险”“重返九州城”等主题；海洋科技展厅1030m2，主要包括：“海洋监测和观测技术”“港口与航海技术”“海洋资源开发与利用”“海洋生态环境保护”等主题；生命健康展厅1220m2，主要包括：“生命的孕育”“人体的奥秘”“健康的未来”等主题；智慧天地展厅2050m2，主要包括：“声学”“数学”“光学”“电磁学”“力学”“量子论”“泉州古代科技”等主题；科技时代展厅1270m2，主要包括：“科技时代的基本技术”“改变世界的创新发明” “前沿科技的新颖应用”等主题；太空探索展厅1070m2，主要包括：“科技时代的基本技术”“改变世界的创新发明”“前沿科技的新颖应用”等主题；防灾减灾展厅530m2，主要包括：“防灾中心救援小队”“海洋研究所-海洋灾害防护”“气象研究所-气象灾害防护”“地震现场-地震灾害逃生”“ 智慧防灾科技”等主题；动物世界展厅530m2，主要包括：“研究员的世界”“非洲草原大探索”“热带雨林大探索”“生态泉州大惊艳”“亚洲动物博物馆”等主题；临时展厅1380m2。活动交流类包括科普影院540m2、报告厅260m2、科普活动区950m2。服务支撑功能的序厅与公共区包括公共服务中心/售票、安检、寄包处、休息室、休息区等。
说明：项目建设内容及规模最终以本项目审查通过的各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
2.4项目投资规模：泉州市科技馆新馆展教工程初步设计概算总计为******万元，包括建安工程费******万元、工程建设其他费用2000万元、基本预备费1000万元。其中建安工程费包含展品展项费用为******.2万元、临时展览费用为621万元、布展装饰费用为2730.7万元、智慧服务管理系统费用为2203.1万元、展馆配套费用为350万元。
说明：其中工程费用最终以项目主管部门或财政部门批准的审核结论书为准，工程建设其他费用以政府方确认的实际发生金额为准。
2.5运营维护内容：运营期间，项目公司根据《福建省免费开放科技馆管理办法（试行）》的要求运营维护本项目，为实现科技馆的功能（包括但不限于展览教育功能、科技交流功能、科普宣传功能、文化旅游功能等）在实施机构的特许范围内提供运营维护服务，包括但不限于科技馆的日常运维管理及公共秩序维护服务；软硬件设施设备维护更新（含展品展具、影片等内容更新；多媒体设备、模型、展品及其配套设施等维护管理；网站、公众号的运营管理等）；实施机构要求的活动策划与执行管理（包括但不限于定期举办科普教育论坛、科普展项博览会等）；经实施机构或相关部门书面审批同意的其他可经营性活动（包括但不限于临时展览、影院、餐饮、便利超市、场地租借、特色纪念品销售、展教课程等）。
2.6所处阶段：已完成项目初步设计及概算批复。
2.7项目公司组建要求
（1）项目公司注册资本为2500万元、注册所在地为泉州市区、组织形式为有限责任公司。在项目实施机构与中标社会资本签订《PPP项目合同》的30个日历日内，由中标社会资本独资成立项目公司，项目公司负责本项目投融资、设计（方案优化、施工图设计）、建设及运营维护。要求项目公司在整个合作期限内，不得从事与本项目无关的其他业务，不得将公司注册地址迁出泉州市区。
（2）项目公司股东结构、出资形式、出资时间：
股东结构：中标社会资本独资成立项目公司；
出资形式：货币出资；
出资时间：按建设进度及时足额到位。
2.8投资回报机制：可行性缺口补助。
2.9资金来源：
（1）项目资本金要求：中标社会资本须提供不少于投资总额20%的项目资本金【项目资本金须由中标社会资本以股权出资等合规方式提供】，项目资本金应按照本项目建设进度所需资金及时足额到位。项目公司应根据合同约定按时足额缴纳项目资本金，不得以债务性资金充当资本金或第三方代持社会资本方股份。
（2）债务融资：除项目资本金外的资金由项目公司负责筹措，该项资金应按照项目资金需求计划及时足额到位，若项目资本金外的资金未及时足额到位，则由社会投资人注入。项目合作期限内，政府或实施机构不对项目公司的融资提供任何形式的担保或承诺。
2.10合作期限：项目合作期为建设期和运营期，其中计划建设期为15个月【自项目公司成立之日起至科技馆正式开馆前一日止】，运营期为15年【自科技馆正式开馆之日至第十五（15）年后该自然日前一天止】，项目合作期共16年3个月。若建设期延长（缩短），运营期年限不变，整体项目合作期相应延长（缩短）。
2.11招标内容及范围：
招标内容为泉州市科技馆新馆展教工程PPP项目的社会资本招标。
招标范围为本项目投融资、设计、工程建设、运营维护；工程建设范围和运营维护范围以本项目审查通过的各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
3. 申请人资格要求
3.1凡有投资意向并是正式成立且有效存在、具有相应的综合实力、投融资能力和投资建设经验的中国境内企业法人或合伙企业，均可向本项目招标人提出资格审查申请，只有资格预审合格并被列入投标申请人入围名单的投标申请人才能参加投标。
3.2 投标申请人基本资格条件：
（1）投标申请人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定的供应商资格条件（若为联合体申请的，联合体所有成员均需满足本款要求）；
（2）投标申请人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业（或是该等企业的联合体），持有合法有效的企业法人或合伙企业营业执照；
（3）若投标申请人存在下述情况的，其申请将被评审小组予以否决：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；（若为联合体申请的，联合体所有成员须满足本条款要求）；
（4）投标申请人具备有效的：①建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；②建筑装修装饰工程专业承包一级资质；③建筑装饰工程设计专项甲级资质；④工程设计综合甲级资质；⑤展览陈列工程设计与施工一体化一级资质；⑥《施工企业安全生产许可证》。
投标申请人须同时具备有效的①⑤⑥或②③⑤⑥或②④⑤⑥资质或证书。
（5）投标申请人应具备良好的投融资能力、资金实力：
①申请人须提供不少于人民币2.0亿元的有效的金融机构贷款意向函或综合授信文件；
②申请人应承诺：将按约定完成项目资本金的筹集，除项目资本金以外的资金由项目公司负责融资，所获资金仅限用于本项目建设和运营维护，该项资金将按照项目资金需求计划及时足额到位，若项目资本金外的资金未及时足额到位，则由社会资本注入。（若为联合体申请的，由联合体各方共同承诺）。
（6）本项目接受联合体参与投标，但联合体所有成员不得多于2家；负责本项目运营维护的单位须是本项目的联合体牵头人，且其在联合体中的股权比例应大于50.0%。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。招标人将依法组建资格审查委员会，根据本《资格预审文件》中所规定的资格预审评审标准和办法，对各投标申请人按时提交的资格预审申请文件进行审查，并确定投标申请人入围名单。资格预审结果将及时告知投标申请人，对进入投标申请人入围名单的投标申请人发出《投标邀请书》。投标申请人凭《投标邀请书》购买《招标文件》。
5.申请报名和文件获取
凡有意申请资格预审者，请投标申请人的法定代表人或其授权代理人于2019年4月9日至2019年4月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），携带下述资料至福建省招标采购集团有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室）报名。
（1）投资申请原件（格式详见附件一，须加盖单位公章、法定代表人签名或盖章，如为联合体申请，联合体各方均须加盖单位公章和各方法定代表人签名或盖章）；
（2）投标申请人对其授权代理人出具的授权委托书原件（授权委托书格式详见附件二；如为联合体申请，由联合体牵头人出具；如联合体牵头人法定代表人参加报名，则不需要提交授权委托书）；
（3）投标申请人法定代表人或其授权代理人的有效身份证件原件和复印件（加盖单位公章，如为联合体申请，加盖联合体牵头人公章）；
（4）企业法人或合伙企业营业执照副本复印件（加盖单位公章；若为联合体申请的，联合体各方均需提供，且复印件须加盖各自单位公章）。
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间：2019年4月29日09时00分，递交地点为福建省招标采购集团有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4楼本项目开标厅），递交方式为当面递交。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7．信息发布媒介
有关本项目招标的相关信息（包括资格预审文件的澄清、修改）都将在中国政府采购网、福建省政府采购网上公布，不作另行通知，请有意参与的投标申请人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
8．投标保证金的提交
8.1 投标保证金提交的时间及金额：投标保证金为人民币300万元，资格预审阶段投标保证金为人民币100万元，通过资格预审并参加投标的投标人在招标文件规定的时间前再提交剩余保证金。
8.2 资格预审阶段投标保证金提交的方式：在提交资格预审申请文件截止时间前从投标申请人企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇达至指定的保证金账户。
8.3 资格预审阶段投标保证金汇款凭证上用途栏应注明本项目招标编号[标准格式：投标保证金******924C]。
8.4 保证金账户：
开户名：福建省招标股份有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司福州西门支行
帐 号：******************815
8.5 若为联合体申请，由联合体牵头人按照上述要求提供投标保证金。
9.联系方式
9.1 招 标 人：福建省泉州市科学技术协会
地址：泉州市丰泽区东海行政中心交通科研楼C—367（邮编******0）
联系人：陈先生
联系电话：0595-******937
传 真：0595-******747
9.2招标代理：福建省招标采购集团有限公司（福建省招标股份有限公司）
地 址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦(邮编******2)
联 系 人：魏先生、蔡先生
联系电话：************6、0591-******631
传 真：0591-******823
附件一：《投资申请》格式
投 资 申 请
招标编号：FJTP-************0924C
项目名称：泉州市科技馆新馆展教工程PPP项目（二次招标）
致：福建省泉州市科学技术协会
福建省招标采购集团有限公司（福建省招标股份有限公司）
我方在了解泉州市科技馆新馆展教工程PPP项目（二次招标）（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《资格预审公告》所说明的全部内容后，对本项目很感兴趣，按照资格预审公告的要求，特此提出本项目投资申请。我方并作如下承诺：
1、本投资申请是我方真实意愿的表达，并经过有效的内部决策及批准，我方对所提交材料及投资申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。
2、我方是在中华人民共和国境内注册并有效存在的企业法人或合伙企业；无任何重大违法行为，具有良好的财务状况、投融资能力、商业信誉和项目经验，且资金来源合法；符合有关法律法规及本项目对投标申请人的资格条件的所有要求。
3、我方已充分了解并接受《资格预审公告》全部内容和要求，已认真考虑了本项目市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切投资风险。
4、我方承诺，我方符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第二款规定的供应商资格条件。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给招标人造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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